# Cadastre d'Épiais-Rhus (Val-d'Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 95213
- Code postal : 95810
- Voies adressées : 31 ; adresses : 301
- Population : 608

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 3 086 €/m²
- Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, EPIAIS-RHUS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 338 sur 339 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Permis de construire d'Épiais-Rhus

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/permis.md

## Les 31 voies adressées

- Chemin de Bretagne (6) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/chemin-de-bretagne-0005.md
- Chemin de Cormeilles (1) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/chemin-de-cormeilles-pcqku1.md
- Chemin de l'Isle (9) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/chemin-de-l-isle-0123.md
- Chemin de la Maison Brûlée (1) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/chemin-de-la-maison-brulee-0133.md
- Chemin de la Rue de la Moussette (2) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/chemin-de-la-rue-de-la-moussette-0150.md
- Chemin de la Vieille Rue (10) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/chemin-de-la-vieille-rue-0180.md
- Chemin de Menouville (1) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/chemin-de-menouville-0137.md
- Place de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/place-de-l-eglise-0060.md
- Place du Colombier (8) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/place-du-colombier-0029.md
- Place Saint Jean (2) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/place-saint-jean-0147.md
- Route de Beauvais (18) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/route-de-beauvais-0013.md
- Route de Cormeilles (1) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/route-de-cormeilles-0030.md
- Route de Grisy (11) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/route-de-grisy-0100.md
- Route de Rhus (7) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/route-de-rhus-0144.md
- Route de Vallangoujard (16) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/route-de-vallangoujard-0167.md
- Rue de l'Eglise (6) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-de-l-eglise-0080.md
- Rue de la Source (4) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-de-la-source-0152.md
- Rue de Normandie (61) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-de-normandie-0132.md
- Rue des Bruyères (19) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-des-bruyeres-0011.md
- Rue des Chantereines (8) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-des-chantereines-0020.md
- Rue du Présard (6) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-du-presard-0138.md
- Rue du Pressoir (9) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-du-pressoir-0140.md
- Rue du Sausseron (5) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-du-sausseron-0081.md
- Rue Saint Didier (36) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-saint-didier-0142.md
- Rue Saint Jean (26) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/rue-saint-jean-0149.md
- Ruelle de la Vanne (6) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/ruelle-de-la-vanne-0169.md
- Sente Croton (3) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/sente-croton-0136.md
- Sente de la Mairie (2) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/sente-de-la-mairie-0131.md
- Sente des Bruyeres (2) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/sente-des-bruyeres-0010.md
- Sente du Butard (11) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/sente-du-butard-0015.md
- Sente du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213/sente-du-moulin-0134.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epiais-rhus-95213
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/95213