# Cadastre d'Épieds (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 49131 - Code postal : 49260 - Voies adressées : 48 ; adresses : 378 - Population : 719 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 667 €/m² - Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI SAUMUR VAL DE LOIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 382 sur 386 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Permis de construire d'Épieds Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/permis.md ## Les 48 voies adressées - Beaulieu (2) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/beaulieu-9tixdv.md - Bien Lui Vient (2) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/bien-lui-vient-B144.md - Bien-Lui-Vient (2) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/bien-lui-vient-a6sgex.md - Chemin de Candy (9) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/chemin-de-candy-0030.md - Chemin de l’Ormeau Renard (1) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/chemin-de-l-ormeau-renard-0165.md - Chemin de la Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/chemin-de-la-chapelle-0055.md - Chemin de la Chauvière (15) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/chemin-de-la-chauviere-0060.md - Chemin de la Croix Martineau (3) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/chemin-de-la-croix-martineau-0080.md - Chemin des Carosses (9) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/chemin-des-carosses-0035.md - Chemin des Diligences (16) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/chemin-des-diligences-0090.md - Grande Rue (19) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/grande-rue-w3x5o0.md - Impasse des Grands Dormants (9) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/impasse-des-grands-dormants-0115.md - Impasse des Noyers (3) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/impasse-des-noyers-0160.md - Impasse des Petits Dormants (9) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/impasse-des-petits-dormants-0175.md - Impasse des Roseaux (4) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/impasse-des-roseaux-0210.md - l'Etard (1) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/l-etard-f8y7d8.md - la Marsaudière (7) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/la-marsaudiere-4mfz3m.md - La Musardiere (3) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/la-musardiere-1vhtqg.md - Lieu Dit Asnieres (2) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/lieu-dit-asnieres-87gerj.md - Lieu Dit la Musardiere (3) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/lieu-dit-la-musardiere-55327b.md - Lieu Dit le Clos Renard (2) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/lieu-dit-le-clos-renard-B032.md - Lieu Dit Villevert (6) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/lieu-dit-villevert-27nf6l.md - Rue Chapaudaises (16) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-chapaudaises-0050.md - Rue Couscher de Champfleury (15) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-couscher-de-champfleury-0065.md - Rue de l'Abbé Barré (4) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-l-abbe-barre-0005.md - Rue de l'Etang (6) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-l-etang-0100.md - Rue de la Boire (7) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-la-boire-0015.md - Rue de la Croix Bluteau (7) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-la-croix-bluteau-0075.md - Rue de la Fraternelle (10) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-la-fraternelle-0105.md - Rue de la Pierre Levée (15) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-la-pierre-levee-0180.md - Rue de la Touche (23) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-la-touche-0220.md - Rue de Mezieres (7) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-de-mezieres-0150.md - Rue des Demoiselles (4) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-des-demoiselles-0085.md - Rue des Ecoles (5) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-des-ecoles-0096.md - Rue des Grandes Murailles (11) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-des-grandes-murailles-0120.md - Rue des Juches-pies (3) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-des-juches-pies-0130.md - Rue des Mezières (1) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-des-mezieres-tuofo4.md - Rue des Treilles (1) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-des-treilles-0226.md - Rue des Vignes (7) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-des-vignes-0240.md - Rue du Camp de Gaulle (19) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-du-camp-de-gaulle-0040.md - Rue du Château de Bizay (14) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-du-chateau-de-bizay-0058.md - Rue du Clos Moreau (10) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-du-clos-moreau-0070.md - Rue du Lotissement (16) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-du-lotissement-0140.md - Rue du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-du-moulin-0155.md - Rue du Péage (22) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/rue-du-peage-0170.md - Ruelle de la Rigauderie (1) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/ruelle-de-la-rigauderie-0200.md - Ruelle des Caves (3) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/ruelle-des-caves-0045.md - Voie Communale Grand Rue (17) : https://aucadastre.fr/epieds-49131/voie-communale-grand-rue-0110.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/epieds-49131 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/49131