# Cadastre d'Épieds-en-Beauce (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 45134
- Code postal : 45130
- Voies adressées : 47 ; adresses : 685
- Population : 1 446

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 843 €/m²
- Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, EPIEDS-EN-BEAUCE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 719 sur 735 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire d'Épieds-en-Beauce

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/permis.md

## Les 47 voies adressées

- Allée des Jardins (16) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/allee-des-jardins-0082.md
- Avenue de la Libération (8) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/avenue-de-la-liberation-0090.md
- Cerqueux (45) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/cerqueux-objld6.md
- Chemin des Regrets (4) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/chemin-des-regrets-0022.md
- Cheminiers (15) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/cheminiers-tvqze0.md
- Cité des 40 Mines (19) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/cite-des-40-mines-A001.md
- Clos de Montcornu (9) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/clos-de-montcornu-A003.md
- Clos du Four à Chaux (23) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/clos-du-four-a-chaux-A002.md
- Favelles (11) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/favelles-y31ceo.md
- Fourneaux (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/fourneaux-30clga.md
- La Leu (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/la-leu-eaiu7s.md
- La Maisonnette route de Villiers (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/la-maisonnette-route-de-villiers-kx7u7x.md
- Le Four à Chaux (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/le-four-a-chaux-xjnqbj.md
- Le Lingot d'Or (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/le-lingot-d-or-ie2cxv.md
- Le Petit St Georges (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/le-petit-st-georges-848yvw.md
- Les Sapins (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/les-sapins-nl1y41.md
- Les Vanneries (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/les-vanneries-5o38z4.md
- Mauny (6) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/mauny-i9dpis.md
- Montapeine (5) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/montapeine-dhdzvt.md
- Perreuse (20) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/perreuse-dvec5t.md
- Place Saint-privat (9) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/place-saint-privat-0170.md
- Poiseaux (15) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/poiseaux-drl6qi.md
- Pressailles (16) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/pressailles-zwbhmd.md
- Residence des 4 Saisons (16) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/residence-des-4-saisons-A005.md
- Route de Saint Sigismond (12) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/route-de-saint-sigismond-0175.md
- Rue Abel Gilbert (22) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-abel-gilbert-0072.md
- Rue de la Leu (9) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-de-la-leu-0085.md
- Rue de Montcornu (17) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-de-montcornu-0110.md
- Rue des Grands Champs (4) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-des-grands-champs-0070.md
- Rue des Maisons Blanches (17) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-des-maisons-blanches-0106.md
- Rue des Mécontents (7) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-des-mecontents-0108.md
- Rue des Pensées (11) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-des-pensees-0145.md
- Rue du Dolmen (25) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-dolmen-0020.md
- Rue du Four à Chaux (12) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-four-a-chaux-0040.md
- Rue du Général de Gaulle (3) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-general-de-gaulle-0060.md
- Rue du Haut Vert (23) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-haut-vert-0080.md
- Rue du Magasin (35) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-magasin-0105.md
- Rue du Moulin (16) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-moulin-0120.md
- Rue du Parc (4) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-parc-0140.md
- Rue du Petit Chasseur (64) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-du-petit-chasseur-0150.md
- Rue François Gaumet (22) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/rue-francois-gaumet-0050.md
- Saint Georges (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/saint-georges-B151.md
- Saintry (81) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/saintry-re4moq.md
- Villaumoy (2) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/villaumoy-05yxcd.md
- Villemars (35) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/villemars-30y8xw.md
- Villevoindreux (1) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/villevoindreux-x9h29t.md
- Villiers (17) : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/villiers-j6k699.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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