# Cerqueux, 45130 Épieds-en-Beauce : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96740, 1.61975 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45134_objld6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 527 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, c'est une zone naturelle constituée par les parties de territoire communal principalement affectées à l'activité agricole et qu'il convient de protéger pour ne pas porter atteinte à l'agriculture, du PLU Epieds-en-Beauce, en vigueur depuis le 16/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 74 de la commune

- 26/08/2024 ; permis de construire 04513424Y0005 ; 61 Rue de Cerqueux ; parcelles ZH 32, ZH 47 ; 2 logements ; terrain 2 392 m² ; autorisé ; E.F.I.T. SOUPIRON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/05/2026 ; 17 Cerqueux 45130 Épieds-en-Beauce ; maison, 206 m² ; énergie C, climat A
- 26/04/2025 ; 31 Cerqueux 45130 Épieds-en-Beauce ; maison, 89,5 m² ; énergie E, climat B
- 16/03/2023 ; 15 Cerqueux 45130 Épieds-en-Beauce ; maison, 188 m², construit en 1945 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont AMALUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751632431) ; AUDIAGEXT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818925414) ; SPECIAL AUTO 45 (SPECIAL AUTO 45) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931054720) ; LA 5G (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/918484312) ; GREGORY GRILLON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/914899810) ; SJMLP (BENE PIZZA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930975305)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134/cerqueux-objld6
La commune : https://aucadastre.fr/epieds-en-beauce-45134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45134_objld6