# Cadastre d'Épinac (Saône-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 71190
- Code postal : 71360
- Voies adressées : 88 ; adresses : 1 380
- Population : 2 168

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 829 €/m²
- Maison, prix médian : 1 129 €/m²
- Ventes en 2025 : 43 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, EPINAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 623 sur 1 693 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 70 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire d'Épinac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/permis.md

## Copropriétés d'Épinac (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 10 r grillot - LES CHATAIGNIERS - 36 lots - 16 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AD5654322
- 36 Rue Jean Jaurés - 11 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI5389341

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 88 voies adressées

- Allée Danielle Casanova (7) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/allee-danielle-casanova-0135.md
- Allée du Quart (6) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/allee-du-quart-0553.md
- Allée Honoré d’Estienne d’Orves (9) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/allee-honore-d-estienne-d-orves-0200.md
- Allée Jean-Pierre Thimbaud (13) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/allee-jean-pierre-thimbaud-0334.md
- Allée Pierre Brossolette (20) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/allee-pierre-brossolette-0500.md
- Allée Saint Charles (3) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/allee-saint-charles-0580.md
- Avenue de la Libération (6) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/avenue-de-la-liberation-0337.md
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (41) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/avenue-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-0340.md
- Avenue René Cassin (38) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/avenue-rene-cassin-0558.md
- Chemin de la Centrale (8) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-de-la-centrale-0085.md
- Chemin de la Montée (4) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-de-la-montee-0349.md
- Chemin de la Petite Plaine (2) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-de-la-petite-plaine-0465.md
- Chemin de la Poudrière (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-de-la-poudriere-0524.md
- Chemin des Crays (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-des-crays-0120.md
- Chemin du Château d’Eau (3) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-du-chateau-d-eau-0108.md
- Chemin du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-du-moulin-0355.md
- Chemin du Puits (4) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-du-puits-0540.md
- Chemin du Quart (6) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-du-quart-0555.md
- Chemin Noir (2) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/chemin-noir-0385.md
- Grand Vernay (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/grand-vernay-B102.md
- Le Gué Champy (3) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/le-gue-champy-B117.md
- Place Charles de Gaulle (16) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/place-charles-de-gaulle-0210.md
- Place de l'Église (5) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/place-de-l-eglise-0150.md
- Place de l'Europe (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/place-de-l-europe-udsfs5.md
- Place de la Paix (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/place-de-la-paix-0440.md
- Place de la République (16) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/place-de-la-republique-0560.md
- Route d’Aubigny (27) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/route-d-aubigny-0055.md
- Route de Bellevue (6) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/route-de-bellevue-0066.md
- Route de Molinot (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/route-de-molinot-0346.md
- Route du Foulon (4) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/route-du-foulon-0181.md
- Route Neuve (12) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/route-neuve-0370.md
- Rue Albert Thomas (8) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-albert-thomas-0005.md
- Rue Anatole France (13) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-anatole-france-0050.md
- Rue Auguste Lacroute (3) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-auguste-lacroute-0057.md
- Rue Chavrière (31) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-chavriere-0110.md
- Rue Creuse (13) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-creuse-0130.md
- Rue d'Anjou (38) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-d-anjou-0030.md
- Rue d'Orient (8) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-d-orient-0430.md
- Rue de Barlibeau (4) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-barlibeau-0063.md
- Rue de Bourgogne (38) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-bourgogne-0070.md
- Rue de Champagne (25) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-champagne-0090.md
- Rue de Flandre (4) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-flandre-0176.md
- Rue de l'Abreuvoir (12) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-l-abreuvoir-0002.md
- Rue de l'Ile de France (41) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-l-ile-de-france-0250.md
- Rue de la Chapelle (2) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-chapelle-0100.md
- Rue de la Fontaine Bonhomme (16) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-fontaine-bonhomme-0177.md
- Rue de la Fontaine Bonnard (2) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-fontaine-bonnard-pxm17q.md
- Rue de la Forêt (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-foret-0178.md
- Rue de la Gare (12) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-gare-0180.md
- Rue de la Margelle (15) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-margelle-0342.md
- Rue de la Passerelle (9) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-passerelle-0447.md
- Rue de la Perrière (13) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-perriere-0455.md
- Rue de la Piscine (7) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-la-piscine-0510.md
- Rue de Normandie (18) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-normandie-0390.md
- Rue de Picardie (22) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-picardie-0470.md
- Rue de Provence (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-provence-0530.md
- Rue de Sully (14) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-de-sully-0610.md
- Rue des Champs Collins (7) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-des-champs-collins-0095.md
- Rue des Charrières (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-des-charrieres-1uwnhp.md
- Rue des Étangs (3) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-des-etangs-0174.md
- Rue des Pyrénées (19) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-des-pyrenees-0550.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (95) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-11-novembre-1918-0410.md
- Rue du 19 Mars 1962 (26) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-19-mars-1962-0140.md
- Rue du 8 Mai 1945 (12) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-8-mai-1945-0230.md
- Rue du Calvaire (29) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-calvaire-0076.md
- Rue du Champialey (10) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-champialey-0092.md
- Rue du Grand Chemin (16) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-grand-chemin-0183.md
- Rue du Lavoir (8) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-lavoir-0336.md
- Rue du Maroc (3) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-maroc-0345.md
- Rue du Morvan (15) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-morvan-0350.md
- Rue du Parc (6) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-parc-0443.md
- Rue du Pouillay (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-pouillay-0525.md
- Rue du Val Saint Benoit (11) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-du-val-saint-benoit-0637.md
- Rue Émile Zola (73) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-emile-zola-0170.md
- Rue Grillot (27) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-grillot-0190.md
- Rue Jean Bouveri (77) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-jean-bouveri-0270.md
- Rue Jean Diot (30) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-jean-diot-0280.md
- Rue Jean Jaurès (47) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-jean-jaures-0290.md
- Rue Jean Macé (50) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-jean-mace-0310.md
- Rue Jean Moulin (32) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-jean-moulin-0320.md
- Rue Notre Dame de Lorette (2) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-notre-dame-de-lorette-0394.md
- Rue Pasteur (35) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-pasteur-0450.md
- Rue Pétaud (6) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-petaud-0460.md
- Rue Pierrat (7) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-pierrat-0490.md
- Rue Richardière (1) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-richardiere-0565.md
- Rue Roger Salengro (62) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-roger-salengro-0570.md
- Rue Saint Charles (14) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-saint-charles-0582.md
- Rue Sainte Madeleine (15) : https://aucadastre.fr/epinac-71190/rue-sainte-madeleine-0586.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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