# Espace Saint Michel, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18167, 6.46380 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_A080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 372,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone résidentielle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètres de développement prioritaires de RCU
- Droit de préemption urbain
- Zone de bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- chapelle Saint-Michel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 07/10/2024 ; vente ; 15 Espa saint Michel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 186 000 € ; 110 m² bâtis, 1 691 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; Espa saint Michel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 120 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; Espa saint Michel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 401 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente ; 11 Espa saint Michel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 111 m² bâtis, 1 622 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 4 Espa saint Michel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 257 423,8 € ; 165 m² bâtis, 1 560 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 13 Espa saint Michel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 118 m² bâtis, 847 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont FUNECAP EST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388796526) ; BCA EXPERTISE SAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/489139436) ; OUILAB - ESPACEBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779998756) ; ASS DE GESTION ET DE COMPTABILITE DES VOSGES (A G C VOSGES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/783441280) ; CABINET DU DOCTEUR J CLAUDE MATHIEU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/452101413) ; HENRY JULIEN (HENRY JULIEN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812870491)
- Voies voisines : Espace Saint Michel (9 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/espace-saint-michel-a080.md ; Rue des Champs Saint Michel (39 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-des-champs-saint-michel-0442.md ; Rue Emile Zola (50 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-emile-zola-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/espace-saint-michel-A080
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_A080