# Impasse des Cites Cornot, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15227, 6.45316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_0627.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 338,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/02/2025 ; vente ; 2 Imp des Cites Cornot ; Maison, Dépendance ; 78 620 € ; 59 m² bâtis, 817 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 18 Imp des Cites Cornot ; Maison ; 105 000 € ; 57 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 5 Imp des Cites Cornot ; Maison, Dépendance ; 120 266 € ; 57 m² bâtis, 726 m² de terrain, 2 110 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 19 Imp des Cites Cornot ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 57 m² bâtis, 831 m² de terrain, 351 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 25/06/2026 ; 1 Impasse des Cites Cornot 88000 Épinal ; maison, 69,8 m², construit en 1914 ; énergie E, climat D
- 01/06/2026 ; 19 Impasse des Cites Cornot 88000 Épinal ; maison, 52,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2024 ; 2 Impasse des Cites Cornot 88000 Épinal ; maison, 58 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 05/06/2024 ; 18 Impasse des Cites Cornot 88000 Épinal ; maison, 55,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 25/07/2023 ; 9 Impasse des Cites Cornot 88000 Épinal ; maison, 63,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 15/03/2022 ; 19 Impasse des Cites Cornot 88000 Épinal ; maison, 52,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - Du Champbeauvert - (Ecole) ; Ecole Primaire - Gaston Rimey (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 151, dont TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; C.E.P.E DU COTENTIN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/428706261) ; JEUNESSE ET CULTURES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/384206421) ; AQUILA RH (AQUILA RH) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/805204153) ; MONTBRAY MARGUERAY ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527953624) ; WILLIAM WEGERICH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/488755893)
- Voies voisines : Rue Juillard (47 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-juillard-1380.md ; Route d'Archettes (47 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/route-d-archettes-0140.md ; rue Jules Méline (59 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-jules-meline-1400.md ; Rue Emile Moselly (68 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-emile-moselly-0860.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/impasse-des-cites-cornot-0627
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_0627