# Impasse du Vallon, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18939, 6.45562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_2313.

## La parcelle

- Parcelle : BN 409 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 755 m²
- Identifiant : 88160000BN0409
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, zone résidentielle à dominante d'habitat individuel, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté de la ZUP

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine de Saint-Exupéry (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - (Ecole, ULIS) ; Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - (Ecole, REP+, ULIS, sans cantine) ; Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - (Ecole, REP+) ; Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé (Ecole, REP+) ; Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - (Ecole) ; Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie Pierre Mendès France (Lycée, internat) ; Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont KUTCHE (KUTCHE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949363717) ; ATHLE VOSGES PAYS D'EPINAL (AVPE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488636739) ; LOAD AUDIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/808431332) ; INDIVISION BEZAZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101441574) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A2D (SCI A2D) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492257183) ; ARNALYSE RH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104304878)
- Voies voisines : Rue du Vallon (33 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-du-vallon-2312.md ; Rue Jacques Prévert (48 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-jacques-prevert-1275.md ; Rue Albert Camus (87 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-albert-camus-0035.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/impasse-du-vallon-2313
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_2313