# Impasse Saint Hubert, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.14703, 6.46124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_2215.

## La parcelle

- Parcelle : CK 437
- Contenance : 1 255 m²
- Identifiant : 88160000CK0437
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 344,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone mixte d'habitations et d'activités, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/09/2024 ; vente ; 10 Imp saint-Hubert ; Maison ; 237 500 € ; 163 m² bâtis, 650 m² de terrain, 1 457 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 10 Imp saint-Hubert ; Maison ; 166 880 € ; 101 m² bâtis, 650 m² de terrain, 1 652 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 2 Imp saint-Hubert ; Maison ; 95 000 € ; 78 m² bâtis, 711 m² de terrain, 1 218 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 1 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; maison, 101,2 m², construit en 1974 ; énergie G, climat G
- 13/05/2026 ; 3 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; appartement, 31 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 13/04/2026 ; 8 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; maison, 204 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 25/09/2025 ; 6 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; maison, 146,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 3 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; appartement, 57 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 30/11/2023 ; 10 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; maison, 135 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 15/09/2022 ; 3 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; appartement, 59 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 08/09/2022 ; 10 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; maison, 122 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 16/12/2021 ; 3 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; appartement, 37,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 16/12/2021 ; 3 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; appartement, 31,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 09/12/2021 ; 3 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; appartement, 69,2 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 06/09/2021 ; 10 Impasse Saint Hubert 88000 Épinal ; maison, 164 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire - Saint Laurent - (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; NGE BATIMENT (LE CHENE CONSTRUCTIONS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/950033555) ; LE PASSE SIMPLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379547730) ; SCI DES TROIS ETOILES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444275341) ; BANQUE ALIMENTAIRE DES VOSGES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/440944619) ; SCI C2P (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424536316)
- Voies voisines : Rue Neuve Grange (62 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-neuve-grange-bp6ki2.md ; Rue Neuve Grange St L (67 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-neuve-grange-st-l-1745.md ; Rue de Bezonfosse (79 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-bezonfosse-0288.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/impasse-saint-hubert-2215
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_2215