# Impasse Saint Maurice, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17151, 6.45301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_2218.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 326,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone péri-centrale à dominante d'habitat, de commerces et de services. elle comprend les secteurs uba, ubb, ubc, ubd, ube, ubf, ubg et ubh ainsi que le secteur ubi et les sous-secteurs ubbi et ubei qui correspondent aux zones inondables de la moselle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètres de développement prioritaires de RCU
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison
- Maisons
- Maison du Bailli
- Château
- Immeuble

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/10/2025 ; vente ; 3 Imp St Maurice ; Maison, Dépendance ; 262 200 € ; 96 m² bâtis, 2 094 m² de terrain, 2 731 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 2 Imp St Maurice ; Maison ; 143 500 € ; 95 m² bâtis, 121 m² de terrain, 1 511 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 3 Imp St Maurice ; Appartement ; 182 550 € ; 92 m² bâtis, 438 m² de terrain
- 05/05/2022 ; vente ; 9 Imp St Maurice ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 84 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 3 Imp St Maurice ; Dépendance, Maison ; 362 600 € ; 96 m² bâtis, 2 094 m² de terrain, 3 777 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/08/2026 ; 9 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 67,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 9 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 82,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 20/03/2026 ; 9 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 81,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 06/01/2026 ; 9 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 84,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 23/12/2025 ; 9 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 65 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 02/04/2025 ; 11 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 79,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 31/03/2025 ; 9 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 126 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 30/01/2022 ; 3 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; maison, 126,5 m², construit en 1932 ; énergie E, climat D
- 20/01/2022 ; 2 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; maison, 91,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 01/12/2021 ; 11 Impasse Saint Maurice 88000 Épinal ; appartement, 72,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole Elémentaire - du Centre - (Ecole, ULIS) ; Ecole Primaire - de la Loge Blanche (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Goery (Ecole, privé) ; Ensemble scolaire Notre-Dame - Saint-Joseph (lycée professionnel) (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Ensemble scolaire Notre-Dame - Saint-Joseph (lycée) (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue des Soupirs (85 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-des-soupirs-2250.md ; Impasse de la Louviere (90 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/impasse-de-la-louviere-1575.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/impasse-saint-maurice-2218
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_2218