# Rue André Jacquemin, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18430, 6.44228 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_0094.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 323 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBg, zone péri-centrale à dominante d'habitat, de commerces et de services. elle comprend les secteurs uba, ubb, ubc, ubd, ube, ubf, ubg et ubh ainsi que le secteur ubi et les sous-secteurs ubbi et ubei qui correspondent aux zones inondables de la moselle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté des Abattoirs

### Servitudes d'utilité publique (2)

- imagerie Pellerin
- maison romaine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 853 de la commune

- 22/05/2026 ; permis de construire 0881602500065 ; Rue Andre Jacquemin ; parcelle AC 649 ; 25 logements, 1 795 m² ; terrain 2 280 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC HABITAT AGGLOMERATION D EPINAL
- 22/05/2026 ; permis de construire 0881602500065 ; Rue André Jacquemin ; parcelle AC 649 ; 1 795 m² ; terrain 2 280 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC HABITAT AGGLOMERATION D EPINAL
- 08/02/2016 ; permis de construire 08816015A0049 ; 2-4-6 Rue Andre Jacquemin ; parcelles AC 300, AC 301, AC 628 ; 22 logements, 1 495 m² ; terrain 8 632 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE LES RIVES DU PORT
- 08/02/2016 ; permis de construire 08816015A0049 ; 2-4-6 Rue Andre Jacquemin ; parcelles AC 300, AC 301, AC 628 ; 1 495 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE LES RIVES DU PORT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 23/12/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 53 m² bâtis, 2 340 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 10 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 77 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 126 496,96 € ; 53 m² bâtis, 2 387 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 8 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 75 m² bâtis
- 10/06/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 69 m² bâtis, 2 536 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 53 m² bâtis, 1 792 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 8 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 92 m² bâtis
- 04/11/2024 ; vente ; 7 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 89 300 € ; 47 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 10 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 53 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 1 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 279 550 € ; 111 m² bâtis, 2 518 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 7 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 39 m² bâtis, 1 692 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 5 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 53 m² bâtis, 2 330 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 8 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 78 m² bâtis
- 17/10/2022 ; vente ; 10 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 116 500 € ; 53 m² bâtis, 2 198 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 3 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 162 550 € ; 85 m² bâtis, 1 912 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 10 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 73 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente ; 1 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 63 m² bâtis, 952 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 3 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 167 m² bâtis, 2 186 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 1 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 31 m² bâtis, 1 839 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 8 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 75 m² bâtis, 2 173 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 8 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 95 900 € ; 48 m² bâtis
- 25/10/2021 ; vente ; 10 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 104 m² bâtis
- 17/05/2021 ; vente ; 3 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 67 m² bâtis, 1 716 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 7 Rue Andre Jacquemin ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 47 m² bâtis, 1 702 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 8 Rue Andre Jacquemin ; Dépendance, Appartement ; 93 500 € ; 48 m² bâtis, 1 948 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 1 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 82 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 14/07/2026 ; 7 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 51,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 13/07/2026 ; 5 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 51,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 29/06/2026 ; 1 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; immeuble, construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 19/06/2026 ; 10 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 53,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 04/06/2026 ; 1 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 95,3 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 28/04/2026 ; 10 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 90 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 1 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 95 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 7 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 35,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 7 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; immeuble, construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 12/02/2026 ; 1 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 62,6 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 8 Rue André Jacquemin 88000 Épinal ; appartement, 76,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - Paul Emile Victor - (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE (MAIF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775709702) ; PATRIMOINE RESIDENCES MEUBLEES PARME (PARME) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411198302) ; SARL AMBULANCES ARNOULD BOURBON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/411109994) ; OFFICE DE TOURISME D'EPINAL ET DE SA REGION (EPINAL TOURISME) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/790263701) ; CAGIP S.A. (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/339871782) ; MORLOT CONSTRUCTION (CCM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/337659114)
- Voies voisines : Faubourg de Nancy (66 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/faubourg-de-nancy-1729.md ; Rue du General Haxo (83 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-du-general-haxo-1100.md ; Rue de Nancy (87 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-nancy-1740.md ; Avenue de la République (88 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/avenue-de-la-republique-2140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-andre-jacquemin-0094
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_0094