# Rue de l’Abbe Claude, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.14751, 6.45215 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_1iaoi4.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 363,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone résidentielle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 853 de la commune

- 03/10/2024 ; permis de construire 08816024A0029 ; 13 Rue l'Abbe Claude ; parcelles CN 452, CN 453 ; 58 m² ; terrain 905 m² ; terminé ; SARL E.T.I
- 12/03/2024 ; permis de construire 08816023A0065 ; 3 Rue Abbe Claude ; parcelles CN 52, CN 55 ; terrain 1 588 m² ; commencé ; COMMUNE DE EPINAL
- 06/10/2021 ; permis de démolir 08816021A0010 ; 1 Rue Abbe Claude ; parcelle CN 427 ; terrain 511 m² ; autorisé ; COMMUNE DE EPINAL
- 25/02/2021 ; permis de démolir 08816021A0002 ; 3 Rue Abbe Claude ; parcelle CN 52 ; terrain 1 588 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DESTORD
- 28/01/2014 ; permis de construire 08816013A0083 ; 15 Rue Abbe Claude ; parcelle CN 452 ; 1 logement, 87 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/03/2024 ; 38 Rue de l’Abbe Claude 88000 Épinal ; maison, 98 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 21/07/2021 ; 28 Rue de l’Abbe Claude 88000 Épinal ; maison, 93 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 07/07/2021 ; 13 Rue de l’Abbe Claude 88000 Épinal ; maison, 134 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont OFFICE CENTRAL COOP ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/311508949) ; COMMUNE DE EPINAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218801603) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268800588) ; SARL E.T.I (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/490517786) ; FRISENHAUSER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440521417) ; INNOV ENERGIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508064466)
- Voies voisines : Rue Abbé Claude St L (18 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-abbe-claude-st-l-0005.md ; Rue Jacques Callot (68 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-jacques-callot-1273.md ; Rue Vincent Claudon St L (92 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-vincent-claudon-st-l-2355.md ; Rue Vincent Claudon (93 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-vincent-claudon-46yplf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-l-abbe-claude-1iaoi4
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_1iaoi4