# Rue de la Calandre, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17578, 6.45116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_0360.

## La parcelle

- Parcelle : AB 796
- Contenance : 89 m²
- Identifiant : 88160000AB0796
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 324,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi, secteur correspondant aux zones inondables de la moselle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- PPRi de la rivière Moselle centre
- Maison
- Maisons
- Maison du Bailli
- SPR EPINAL
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/03/2022 ; vente ; Rue de la Calandre ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 131 500 € ; 302 m² bâtis, 771 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/07/2026 ; 1 Rue de la Calandre 88000 Épinal ; appartement, 72,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/06/2025 ; 7 Rue de la Calandre 88000 Épinal ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 7 Rue de la Calandre 88000 Épinal ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2025 ; 7 Rue de la Calandre 88000 Épinal ; appartement, 28,8 m² ; énergie E, climat C
- 06/06/2025 ; 7 Rue de la Calandre 88000 Épinal ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 1 Rue de la Calandre 88000 Épinal ; appartement, 67,6 m², construit en 1928 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Clémenceau (Collège, ULIS, internat) ; Ecole Elémentaire - du Centre - (Ecole, ULIS) ; Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - (Ecole) ; Ecole Maternelle - Guilgot - (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 634, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Rue Lormont (23 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-lormont-1530.md ; Rue General Leclerc (23 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-general-leclerc-1130.md ; Place Eugene Gley (25 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/place-eugene-gley-0935.md ; Rue Entre les 2 Portes (29 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-entre-les-2-portes-0890.md ; Rue de la Maix (52 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-la-maix-1600.md ; Rue Raymond Poincaré (54 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-raymond-poincare-2100.md ; Rue des Halles (55 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-des-halles-1210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-la-calandre-0360
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_0360