# Rue du 170e Ri, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17486, 6.44968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_2ppty2.

## La parcelle

- Parcelle : AB 392 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 48 m²
- Identifiant : 88160000AB0392
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 11,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 324,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi, secteur correspondant aux zones inondables de la moselle, du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- PPRi de la rivière Moselle centre
- Maison
- Maisons
- Maison du Bailli
- SPR EPINAL
- Château

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/05/2022 ; 5 Rue du 170e Ri 88000 Épinal ; appartement, 34 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Préélémentaire (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruyères (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Golbey (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Remiremont (Service Administratif) ; Collège Georges Clémenceau (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Vosges (Service Administratif) ; Ecole Elémentaire - du Centre - (Ecole, ULIS) ; Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - (Ecole) ; Ecole Maternelle - Guilgot - (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 123, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue du 170ème Ri (10 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-du-170eme-ri-5obegs.md ; Rue Frédéric Chopin (21 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-frederic-chopin-1020.md ; Place des Vosges (22 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/place-des-vosges-2380.md ; Rue Raymond Poincaré (28 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-raymond-poincare-2100.md ; Quai Jules Ferry (28 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/quai-jules-ferry-1391.md ; Rue General Leclerc (37 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-general-leclerc-1130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-du-170e-ri-2ppty2
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_2ppty2