# Rue du Berba, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.15626, 6.45043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_0281.

## La parcelle

- Parcelle : CD 156
- Contenance : 3 845 m²
- Identifiant : 88160000CD0156
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 340,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDe, zone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel. ude : secteur situé à mauvraie-faubourg saint antoine qui fait exception en matière de clôtures (article ud 11), du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2023 ; 7 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat D
- 26/06/2023 ; 4 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 2 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 4 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 7 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 4 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 7 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 2 Rue du Berba 88000 Épinal ; immeuble ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 7 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat D
- 26/06/2023 ; 4 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 2 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2023 ; 4 Rue du Berba 88000 Épinal ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - Du Champbeauvert - (Ecole) ; Ecole Primaire - Gaston Rimey (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Teinturiers (42 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-des-teinturiers-2277.md ; Rue Koechlin (42 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-koechlin-1420.md ; Rue Boeringer (50 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-boeringer-0300.md ; Rue de Bénaveau (55 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-benaveau-0280.md ; Rue de Remiremont (56 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-remiremont-2120.md ; Rue du Champbeauvert (94 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-du-champbeauvert-0440.md ; Rue Jacques Brandenberger (97 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-jacques-brandenberger-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-du-berba-0281
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_0281