# Rue du Levant, 88000 Épinal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17352, 6.44035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88160_1490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDe, zone présentant un caractère urbain dense à dominante d'habitat individuel. ude : secteur situé à mauvraie-faubourg saint antoine qui fait exception en matière de clôtures (article ud 11), du PLU Epinal, en vigueur depuis le 14/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone de bruit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2022 ; vente ; 3 Rue du Levant ; Appartement ; 93 300 € ; 63 m² bâtis, 1 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/09/2025 ; 3 Rue du Levant 88000 Épinal ; immeuble, construit en 1912 ; énergie D, climat C
- 21/11/2023 ; 2 Rue du Levant 88000 Épinal ; maison, 97 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 27/10/2022 ; 3 Rue du Levant 88000 Épinal ; appartement, 51,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 26/10/2022 ; 9 Rue du Levant 88000 Épinal ; appartement, 69,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 11/08/2022 ; 3 Rue du Levant 88000 Épinal ; appartement, 50 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinal - Préélémentaire (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruyères (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Golbey (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Remiremont (Service Administratif) ; Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Vosges (Service Administratif) ; Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - (Ecole) ; Ecole Primaire - Victor Hugo - (Ecole, ULIS) ; IME les Epilobes (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT N.E.) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775615511) ; CAISSE NATIONALE DE L'ASSURANCE MALADIE (CNAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180035024) ; CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIE VOSGES (CPAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775717325) ; SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ELECTRICITE DES VOSGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200050748) ; CAISSE MUTUELLE ENSEIGNANTS (CME 88) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306950593) ; FEDER DEVELOPPE ACTION SANITAIRE SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/307964551)
- Voies voisines : Rue Nicolas Bellot (61 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-nicolas-bellot-1750.md ; Passage du Gai Soleil (67 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/passage-du-gai-soleil-1045.md ; Rue de la Cote Champion (74 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-la-cote-champion-0650.md ; Chemin de la Clé d'Or (76 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/chemin-de-la-cle-d-or-0578.md ; Impasse de la Cote Champion (84 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/impasse-de-la-cote-champion-0651.md ; Rue de la Clé d'Or (97 m) https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-de-la-cle-d-or-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinal-88160/rue-du-levant-1490
La commune : https://aucadastre.fr/epinal-88160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88160_1490