# Cadastre d'Épinay-sous-Sénart (Essonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 91215
- Code postal : 91860
- Voies adressées : 89 ; adresses : 1 272
- Population : 11 869

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 858 €/m²
- Maison, prix médian : 2 781 €/m²
- Ventes en 2025 : 103 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, EPINAY-SOUS-SENART. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 4 916 sur 4 917 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Permis de construire d'Épinay-sous-Sénart

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/permis.md

## Copropriétés d'Épinay-sous-Sénart (registre national d'immatriculation, Anah) : 33

### Les 10 plus grandes

- 1/3/5/7/9/11 rue du maréchal Ney - TALMA III- LES JARDINS DE TALMA - 1 271 lots - 292 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic AG IDF - ABRI GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/517421103) - AA0085084
- 9 r de l'esperance - TALMA 2 - 931 lots - 311 logements - syndic M & M CABINET IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/910458975) - AA0748806
- 1-1 av victor hugo - LE CENTRE COMMERCIAL - 427 lots - 134 logements - aucun mandat de syndic en cours - AB8223950
- 17 r de l'ile de france - JURA LAND BEAUCE FOREZ - 374 lots - 187 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic OPS 77 (https://auregistre.fr/entreprise/831911938) - AD2656528
- 55 Rue de la Croix Rochopt - RESIDENCE DES BLEUETS - 318 lots - 161 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA SENART-GATINAIS (https://auregistre.fr/entreprise/413426479) - AB3647450
- 29 r serpente - SDC LES ANEMONES - 301 lots - 212 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic COFEGI GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/304367568) - AA0571588
- 4 av victor hugo - LANGUEDOC COMMINGES GATINAIS - 279 lots - 163 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (https://auregistre.fr/entreprise/428748909) - AA4394144
- 2 r pasteur - SDC RES LE PRE AUX AGNEAUX - 208 lots - 103 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AB0474239
- 4 r de l'ile de france - SDC RES ARMAGNAC - 180 lots - 99 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic COFEGI GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/304367568) - AB0268805
- 1 r d'alsace lorraine - RES. BERRY TOURAINE DAUPHINE - 178 lots - 90 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB3640679

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 1 r d'alsace lorraine - RES. BERRY TOURAINE DAUPHINE - 178 lots - 90 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB3640679
- 1 r du petit pont - SDC HARMONIE - 112 lots - 58 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA5330006

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 89 voies adressées

- Allée Abel Gance (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-abel-gance-0101.md
- Allee des 3 Frenes (5) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-des-3-frenes-0661.md
- Allée des Génovéfains (9) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-des-genovefains-0710.md
- Allée des Thuyas (11) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-des-thuyas-1530.md
- Allée des Vignes (6) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-des-vignes-1585.md
- Allée du Comte de Provence (17) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-du-comte-de-provence-0400.md
- Allée François Truffaut (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-francois-truffaut-0711.md
- Allée Jacques Becker (2) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-jacques-becker-0852.md
- Allée Jacques Tati (5) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-jacques-tati-0853.md
- Allée Jean Cocteau (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-jean-cocteau-0851.md
- Allée Jean Paris de Montmartel (18) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-jean-paris-de-montmartel-0870.md
- Allée Marcel Carné (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-marcel-carne-1111.md
- Allée René Clair (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-rene-clair-1381.md
- Allée Saint Guillaume (30) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/allee-saint-guillaume-1445.md
- Avenue Charles Gounod (15) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/avenue-charles-gounod-0380.md
- Avenue du 8 Mai 1945 (2) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/avenue-du-8-mai-1945-0843.md
- Avenue du Maréchal Lannes (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/avenue-du-marechal-lannes-1100.md
- Avenue Victor Hugo (22) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/avenue-victor-hugo-1580.md
- Chemin de la Louviere (8) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/chemin-de-la-louviere-1030.md
- Cours Jean Jacques Rousseau (1) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/cours-jean-jacques-rousseau-0860.md
- Impasse de la Grande Louviere (5) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/impasse-de-la-grande-louviere-0790.md
- Impasse du Clos Nicolle (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/impasse-du-clos-nicolle-0396.md
- Place des Fêtes (8) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/place-des-fetes-0556.md
- Place du General de Gaulle (19) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/place-du-general-de-gaulle-0700.md
- Place du Marché (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/place-du-marche-1080.md
- Rue Alexandre Dumas (6) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-alexandre-dumas-0100.md
- Rue Alfred Hitchcock (27) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-alfred-hitchcock-0121.md
- Rue Alphonse Daudet (15) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-alphonse-daudet-0130.md
- Rue Anatole France (24) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-anatole-france-0160.md
- Rue Auguste Guyard (14) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-auguste-guyard-0200.md
- Rue d’Alsace Lorraine (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-d-alsace-lorraine-0140.md
- Rue de Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-bellevue-0280.md
- Rue de Boussy (86) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-boussy-0330.md
- Rue de l'Esperance (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-l-esperance-0540.md
- Rue de l'Ile de France (22) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-l-ile-de-france-0845.md
- Rue de la Croix Rochopt (77) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-la-croix-rochopt-0410.md
- Rue de la Forêt (31) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-la-foret-0600.md
- Rue de Provence (1) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-provence-1340.md
- Rue de Quincy (46) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-quincy-1350.md
- Rue de Rocheau (11) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-de-rocheau-1380.md
- Rue du 19 Mars 1962 (6) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-19-mars-1962-0440.md
- Rue du Beau Regard (14) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-beau-regard-0250.md
- Rue du Boisselet (6) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-boisselet-0300.md
- Rue du Docteur Calmette (12) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-docteur-calmette-0480.md
- Rue du Docteur Fléming (15) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-docteur-fleming-0482.md
- Rue du Docteur Laennec (24) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-docteur-laennec-0486.md
- Rue du Levant (18) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-levant-1000.md
- Rue du Marechal Lannes (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-marechal-lannes-puq3jr.md
- Rue du Marechal Ney (6) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-marechal-ney-1105.md
- Rue du Parc (10) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-parc-1250.md
- Rue du Petit Pont (20) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-petit-pont-1300.md
- Rue du Poitou (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-du-poitou-1320.md
- Rue Etienne Deharambure (7) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-etienne-deharambure-0432.md
- Rue Georges Bizet (7) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-georges-bizet-0740.md
- Rue Henri Lot (53) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-henri-lot-0830.md
- Rue Honoré de Balzac (66) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-honore-de-balzac-0840.md
- Rue Jean Jaurès (11) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-jean-jaures-0863.md
- Rue Jean Paul Sartre (44) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-jean-paul-sartre-0872.md
- Rue Johann Strauss (12) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-johann-strauss-0890.md
- Rue Jules Guesde (12) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-jules-guesde-0930.md
- Rue Massenet (1) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-massenet-1140.md
- Rue Pasteur (17) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-pasteur-1283.md
- Rue Paul Valery (17) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-paul-valery-1285.md
- Rue Pierre Curie (35) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-pierre-curie-1305.md
- Rue Rossini (12) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-rossini-1400.md
- Rue Sainte Geneviève (39) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-sainte-genevieve-1440.md
- Rue Serpente (32) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-serpente-1460.md
- Rue Weber (1) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/rue-weber-1600.md
- Square Jean de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/square-jean-de-la-fontaine-i2n99z.md
- Villa Beethoven (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-beethoven-0260.md
- Villa Champagne (8) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-champagne-0345.md
- Villa Charles Lecocq (1) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-charles-lecocq-0390.md
- Villa de la Fosse aux Loups (17) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-de-la-fosse-aux-loups-0630.md
- Villa de la Marelle (17) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-de-la-marelle-1110.md
- Villa des 3 Cailloux (14) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-des-3-cailloux-1500.md
- Villa du Dauphiné (1) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-du-dauphine-0430.md
- Villa du Poitou (4) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-du-poitou-1322.md
- Villa du Pré (15) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-du-pre-1330.md
- Villa Edmond Rostand (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-edmond-rostand-0500.md
- Villa Frederic Chopin (10) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-frederic-chopin-0660.md
- Villa Guy de Maupassant (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-guy-de-maupassant-0800.md
- Villa Hector Berlioz (3) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-hector-berlioz-1590.md
- Villa Léonard de Vinci (17) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-leonard-de-vinci-0990.md
- Villa Michel Ange (11) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-michel-ange-1160.md
- Villa Mozart (8) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-mozart-1180.md
- Villa Offenbach (9) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-offenbach-0850.md
- Villa Paul Véronèse (17) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-paul-veronese-1290.md
- Villa Raphael (19) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/villa-raphael-1360.md
- ZI d’Epinay sous Senart (1) : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215/zi-d-epinay-sous-senart-3cofyc.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epinay-sous-senart-91215
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/91215