# Cadastre d'Épineuil (Yonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 89153 - Code postal : 89700 - Voies adressées : 41 ; adresses : 418 - Population : 508 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 7 750 €/m² - Maison, prix médian : 1 301 €/m² - Ventes en 2025 : 16 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, EPINEUIL. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 392 sur 395 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/1988. ## Permis de construire d'Épineuil Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/permis.md ## Les 41 voies adressées - Chemin de Tourne Brebis (1) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/chemin-de-tourne-brebis-1mkrd9.md - Chemin des Cordeliers (3) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/chemin-des-cordeliers-0065.md - Chemin des Perrières (14) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/chemin-des-perrieres-0290.md - Domaine de Bellevue (1) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/domaine-de-bellevue-dpztfr.md - Grande Rue Alfred Grévin (117) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/grande-rue-alfred-grevin-0140.md - Impasse des Bocasses (3) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/impasse-des-bocasses-0030.md - Impasse des Ouches (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/impasse-des-ouches-0279.md - Les Bas Fauconniers (1) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/les-bas-fauconniers-B005.md - Les Champsoins (1) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/les-champsoins-blumyw.md - Les Grandes Bridennes (3) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/les-grandes-bridennes-B035.md - Place des Ardilliers (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/place-des-ardilliers-h3liwv.md - Route de Vaulichères (21) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/route-de-vaulicheres-0430.md - Rue André Durand (7) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-andre-durand-0008.md - Rue Chaude (19) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-chaude-0058.md - Rue de Dannemoine (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-de-dannemoine-0070.md - Rue de Derrière la Ville (18) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-de-derriere-la-ville-0080.md - Rue de l’Abbé Gautier (8) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-de-l-abbe-gautier-0006.md - Rue de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-de-la-fontaine-0100.md - Rue de la Poterne (12) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-de-la-poterne-0315.md - Rue de la Vallée (10) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-de-la-vallee-0425.md - Rue de Quincy (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-de-quincy-0340.md - Rue des Cerisiers (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-cerisiers-0047.md - Rue des Cordeliers (2) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-cordeliers-smhzyw.md - Rue des Dannots (6) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-dannots-0075.md - Rue des Fossés (20) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-fosses-0110.md - Rue des Marronniers (2) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-marronniers-2iiem6.md - Rue des Ouches (10) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-ouches-0280.md - Rue des Perrières (20) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-perrieres-0292.md - Rue des Petits Buissons (9) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-petits-buissons-0295.md - Rue des Plantottes (5) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-plantottes-0308.md - Rue des Poches (13) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-poches-0310.md - Rue des Relichiens (3) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-des-relichiens-0355.md - Rue du Champ de la Ville (18) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-du-champ-de-la-ville-0055.md - Rue du Chardonnay (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-du-chardonnay-0057.md - Rue du Clos de Quincy (8) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-du-clos-de-quincy-0064.md - Rue du Lavoir (11) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-du-lavoir-0210.md - Rue du Puits Carabin (7) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-du-puits-carabin-0320.md - Rue Jules Cavaillès (4) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/rue-jules-cavailles-0190.md - Ruelle Chaude (1) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/ruelle-chaude-0059.md - Ruelle des Ardilliers (2) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/ruelle-des-ardilliers-0010.md - Ruelles des Jardins (10) : https://aucadastre.fr/epineuil-89153/ruelles-des-jardins-0170.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/epineuil-89153 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/89153