# Rue Spuller, 60190 Épineuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39675, 2.55284 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60210_0054.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 14 de la commune

- 26/11/2019 ; permis de construire 06021019C0004 ; 21 Rue Spuller ; parcelle B 547 ; 3 logements ; terrain 714 m² ; commencé
- 04/02/2015 ; permis de construire 06021014C0003 ; Rue Spuller ; parcelle B 916 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 127 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epineuse-60210/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/03/2025 ; vente ; 10 Rue Spuller ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 74 m² bâtis, 3 948 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 10 Rue Spuller ; Dépendance, Maison ; 1 500 € ; 74 m² bâtis, 223 m² de terrain, 20 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 20 Rue Spuller ; Dépendance, Maison ; 198 000 € ; 100 m² bâtis, 2 275 m² de terrain, 1 980 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/04/2026 ; 15 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 163 m² ; énergie E, climat C
- 10/07/2024 ; 10 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 61,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 25/06/2023 ; 21 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 66,6 m² ; énergie C, climat A
- 11/03/2022 ; 21 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 58 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 11/03/2022 ; 21 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 46,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 11/03/2022 ; 21 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 46,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 11/03/2022 ; 21 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 55,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/12/2021 ; 20 Rue Spuller 60190 Épineuse ; maison, 86,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont COMMUNE D'EPINEUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216002089) ; LES LOGIS DE PICARDIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/315814608) ; PARIS 20 SECURITE SERRURERIE METALLERIE (PVS SERRURERIE METAL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/335325031) ; ARMURERIE ABCD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/827700816) ; BOUDOUX DEBARRAS DEBLAIEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/899491914) ; 2SMJ LA CHEVRERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877740043)
- Voies voisines : Rue Nicolas Dubus (47 m) https://aucadastre.fr/epineuse-60210/rue-nicolas-dubus-0040.md ; Rue Fernand Borrée (76 m) https://aucadastre.fr/epineuse-60210/rue-fernand-borree-0019.md ; Rue Caboche (86 m) https://aucadastre.fr/epineuse-60210/rue-caboche-0009.md ; Épineuse (97 m) https://aucadastre.fr/epineuse-60210/epineuse-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epineuse-60210/rue-spuller-0054
La commune : https://aucadastre.fr/epineuse-60210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60210_0054