# Cadastre d'Epiniac (Ille-et-Vilaine) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 35104
- Code postal : 35120
- Voies adressées : 117 ; adresses : 815
- Population : 1 438

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 911 €/m²
- Ventes en 2025 : 41 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 90 % des locaux raccordables, 885 sur 982 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 81 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire d'Epiniac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/permis.md

## Les 117 voies adressées

- Bel Air (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/bel-air-B026.md
- Belle Noë (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/belle-noe-C460.md
- Bois Eblanc (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/bois-eblanc-B057.md
- Cadran (33) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/cadran-ia1x3r.md
- Chemin de la Jannais (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/chemin-de-la-jannais-0027.md
- Haute Porte (7) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/haute-porte-B801.md
- Impasse des Primevères (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/impasse-des-primeveres-0044.md
- Impasse des Roches (5) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/impasse-des-roches-0047.md
- La Basse Bouillère (5) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-basse-bouillere-B021.md
- La Basse Fresnais (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-basse-fresnais-B023.md
- La Bigotière (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-bigotiere-6femay.md
- La Blochais (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-blochais-zghj96.md
- La Bouyère (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-bouyere-hpewgi.md
- La Brosse (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-brosse-23ymfm.md
- La Chapelais (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-chapelais-jv2rj2.md
- La Chaussée Roussel (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-chaussee-roussel-B172.md
- La Chérulais (10) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-cherulais-rbifzl.md
- La Chevrais (6) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-chevrais-6rewta.md
- La Cour (13) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-cour-t8rayn.md
- La Croix de Pierre (6) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-croix-de-pierre-B541.md
- La Durantais (8) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-durantais-82xv3a.md
- La Foltière (19) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-foltiere-dkodz2.md
- La Fresnais (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-fresnais-g7jbjb.md
- La Gauronnière (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-gauronniere-l4u418.md
- La Grivais (20) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-grivais-o82fs1.md
- La Haute Fresnais (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-haute-fresnais-B800.md
- La Higourdais (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-higourdais-sylygi.md
- La Luzardière (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-luzardiere-eaw8v3.md
- La Madrelle (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-madrelle-np3xxv.md
- La Maison Neuve (5) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-maison-neuve-B915.md
- La Morandais (9) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-morandais-aiw9y9.md
- La Péquinaie (8) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-pequinaie-spuuqw.md
- La Pommerais (8) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-pommerais-ulwfvh.md
- La Pompe (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-pompe-w9q68v.md
- La Provotais (6) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-provotais-v0mhkh.md
- La Rochelle (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-rochelle-2ricx0.md
- La Touche (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-touche-z8rnva.md
- La Vieux Ville (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-vieux-ville-C441.md
- La Ville Hervé (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-ville-herve-C448.md
- La Ville Jean (14) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-ville-jean-C449.md
- La Ville Oubert (10) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/la-ville-oubert-C450.md
- Lannoué (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/lannoue-gnylsg.md
- Launay Paume (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/launay-paume-B901.md
- Le Bahut (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-bahut-cigs0a.md
- Le Bas Breil (7) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-bas-breil-B015.md
- Le Breil (51) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-breil-6xy12g.md
- Le Chauchix Vert (23) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-chauchix-vert-cdrckw.md
- Le Chaussis Veillard (6) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-chaussis-veillard-B173.md
- Le Coucou (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-coucou-ds3xj8.md
- Le Croiset (6) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-croiset-7b346t.md
- Le Freux Heulin (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-freux-heulin-B608.md
- Le Gage (13) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-gage-824lm7.md
- Le Grand Bois Gervily (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-grand-bois-gervily-C465.md
- Le Haut Rayer (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-haut-rayer-B795.md
- Le Moulin de la Corbonnais (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-moulin-de-la-corbonnais-B929.md
- Le Moulin de la Lande (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-moulin-de-la-lande-B931.md
- Le Moulin de la Vieux Ville (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-moulin-de-la-vieux-ville-B932.md
- Le Petit Bois Gervily (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-petit-bois-gervily-qbyhc5.md
- Le Pommier (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-pommier-b49lri.md
- Le Pontsault (5) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-pontsault-sw572u.md
- Le Rayer (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-rayer-zlfsvn.md
- Le Rocher aux Boeufs (8) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-rocher-aux-boeufs-C358.md
- Le Rocher Rougeul (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/le-rocher-rougeul-C361.md
- Les Appelais (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-appelais-56net8.md
- Les Balluais (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-balluais-nw0xm1.md
- Les Challonges (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-challonges-yzyzbx.md
- Les Corbonnais (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-corbonnais-2oxdat.md
- Les Douves (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-douves-0ypwhm.md
- Les Landes de la Vieux Ville (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-landes-de-la-vieux-ville-B899.md
- Les Longchamps (6) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-longchamps-0o50b4.md
- Les Mottes (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/les-mottes-tevdwo.md
- Lotissement le Courtil de la Fontaine (29) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/lotissement-le-courtil-de-la-fontaine-lbatqj.md
- Mi-Voie (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/mi-voie-B923.md
- Mort à Coeur (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/mort-a-coeur-B926.md
- Place de l’Eglise (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/place-de-l-eglise-0021.md
- Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/place-de-la-mairie-1zq21s.md
- Raingo (11) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/raingo-c4y57i.md
- Résidence des Acacias (16) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/residence-des-acacias-A001.md
- Résidence des Ajoncs d’Or (7) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/residence-des-ajoncs-d-or-A002.md
- Résidence des Châtaigniers (12) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/residence-des-chataigniers-ntypp8.md
- Résidence des Oliviers (13) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/residence-des-oliviers-197o3o.md
- Résidence du Calvaire (10) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/residence-du-calvaire-odop6x.md
- Résidence du Douet (14) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/residence-du-douet-A005.md
- Rue de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-l-eglise-t2h0h1.md
- Rue de l’Epine Roulier (14) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-l-epine-roulier-ukyunr.md
- Rue de l’Iff (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-l-iff-0028.md
- Rue de la Barbière (6) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-barbiere-0003.md
- Rue de la Bourdonnière (5) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-bourdonniere-9oisxe.md
- Rue de la Butte (11) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-butte-npcq85.md
- Rue de la Cour Es Gelee (5) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-cour-es-gelee-0012.md
- Rue de la Croix de Bois (11) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-croix-de-bois-0014.md
- Rue de la Croix Harel (8) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-croix-harel-0015.md
- Rue de la Fleuriais (10) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-fleuriais-0026.md
- Rue de la Lande (7) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-lande-knuwsl.md
- Rue de la Mairie (27) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-mairie-0033.md
- Rue de la Mare Petel (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-mare-petel-0035.md
- Rue de la Masse (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-masse-0036.md
- Rue de la Motte (13) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-motte-0037.md
- Rue de la Nouraye (7) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-nouraye-cy47l1.md
- Rue de la Rangée (12) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-la-rangee-rko94e.md
- Rue de Normandie (23) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-de-normandie-0040.md
- Rue des Artisans (9) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-des-artisans-0001.md
- Rue des Cerisiers (17) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-des-cerisiers-0009.md
- Rue des Ecoles (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-des-ecoles-ssf14d.md
- Rue des Epinettes (7) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-des-epinettes-0024.md
- Rue des Moulins (2) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-des-moulins-z04aln.md
- Rue des Sports (19) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-des-sports-0049.md
- Rue du Calvaire (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-du-calvaire-0008.md
- Rue du Commerce (8) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-du-commerce-wogj8m.md
- Rue du Domaine (15) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-du-domaine-0016.md
- Rue du Douet des Roches (13) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-du-douet-des-roches-0017.md
- Rue du Loup Pendu (8) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-du-loup-pendu-q4zw7j.md
- Rue du Presbytère (4) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/rue-du-presbytere-0043.md
- Travidal (3) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/travidal-8loteq.md
- Val Sourdan (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/val-sourdan-C416.md
- Vilhoët (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/vilhoet-h2dju0.md
- Villeroux (1) : https://aucadastre.fr/epiniac-35104/villeroux-t4xtfr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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