# Rue du Château d'Eau, 80290 Éplessier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.78218, 1.95181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80273_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain mixte des villages, du PLUi Somme Sud-Ouest, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/04/2023 ; vente ; 10 Rue du Chateau D Eau ; Maison ; 190 000 € ; 110 m² bâtis, 5 048 m² de terrain, 1 727 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 4 Rue du Chateau D Eau ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 112 m² bâtis, 3 012 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/01/2024 ; 12 Rue du Château d'Eau 80290 Éplessier ; maison, 86,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 22/06/2022 ; 10 Rue du Château d’Eau 80290 Éplessier ; maison, 113 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont DELEZENNE NICOLAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/883431215) ; LA VILLA DES SARCELLES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910000280) ; ROSEMARIE THOMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/535080543) ; THOMAS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/380728683) ; EARL MYLLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/437566417) ; EM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482946290)
- Voies voisines : Rue de la Ferme (66 m) https://aucadastre.fr/eplessier-80273/rue-de-la-ferme-0040.md ; Rue du 8 Mai 1945 (73 m) https://aucadastre.fr/eplessier-80273/rue-du-8-mai-1945-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eplessier-80273/rue-du-chateau-d-eau-0035
La commune : https://aucadastre.fr/eplessier-80273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80273_0035