# Impasse de la Couture, 78680 Épône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95181, 1.81191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78217_0332.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUDa, zone à urbaniser mixte, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP - "Secteur sud"
- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Madeleine Vernet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Pervenches (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont COMMUNE DE EPONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802172) ; SCI  FERME DU MESNIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/427984737) ; SCI DU PAVILLON DES AMIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451779516) ; BRINGOLET & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903252500) ; MINDCERT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/910417807) ; LISTY CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/881518104)
- Voies voisines : Rue Josephine Baker (32 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/rue-josephine-baker-0698.md ; Rue du Pavé (70 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/rue-du-pave-0960.md ; Chemin de l'Ormeteau (71 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/chemin-de-l-ormeteau-0895.md ; Chemin aux Vaches (72 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/chemin-aux-vaches-1195.md ; Chemin des Trembles (85 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/chemin-des-trembles-1185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epone-78217/impasse-de-la-couture-0332
La commune : https://aucadastre.fr/epone-78217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78217_0332