# Impasse Elisabeth, 78680 Épône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97479, 1.83394 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78217_0394.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 6 - La confluence Seine-Mauldre

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/12/2025 ; vente ; 6 Imp Elisabeth ; Maison ; 385 000 € ; 122 m² bâtis, 565 m² de terrain, 3 156 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 2 Imp Elisabeth ; Maison ; 335 000 € ; 282 m² bâtis, 629 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 8 Imp Elisabeth ; Maison ; 434 800 € ; 161 m² bâtis, 519 m² de terrain, 2 701 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/01/2024 ; 6 Impasse Elisabeth 78680 Épône ; maison, 144 m² ; énergie C, climat C
- 12/10/2021 ; 2 Impasse Elisabeth 78680 Épône ; maison, 135 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Les Perce Neige (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont SLICKK (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/891341208) ; ATELIER DESIGN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/900288085) ; SCI NABIL ET NAJAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881605687) ; VAIA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931179642) ; PAGNELY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490876901) ; CFH CONSULTING (CFH-C) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/517986162)
- Voies voisines : Allee du Tournoy (12 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/allee-du-tournoy-1170.md ; Avenue de la Garenne (55 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/avenue-de-la-garenne-0573.md ; Rue Christine (77 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/rue-christine-0270.md ; Allee de la Petite Ile (89 m) https://aucadastre.fr/epone-78217/allee-de-la-petite-ile-0969.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epone-78217/impasse-elisabeth-0394
La commune : https://aucadastre.fr/epone-78217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78217_0394