# Avenue Henriette, 80400 Eppeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73829, 3.05325 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80274_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AE 61
- Contenance : 1 305 m²
- Identifiant : 80274000AE0061
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, correspond a une zone d'extension plus recente ou domine de l'habitat de type pavillonnaire. cette zone comporte trois secteurs : uca, ucb et ucc, du PLU Eppeville, en vigueur depuis le 13/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre delimite des abords de l'ancienne Sucrerie (batiment dit 'E') protege au titre des monuments historiques sur le territoire de la commune d'Eppeville

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de l'ancienne sucrerie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/12/2021 ; vente ; 30 Av Henriette ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 220 m² bâtis, 4 220 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Philippe Corentin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI B.3.I (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445026446) ; SERBEN IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894413814) ; DOGRU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912407657) ; FESTIV EVENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923348742)
- Voies voisines : Avenue Germaine (31 m) https://aucadastre.fr/eppeville-80274/avenue-germaine-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eppeville-80274/avenue-henriette-0240
La commune : https://aucadastre.fr/eppeville-80274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80274_0240