# Rue de Villette, 80400 Eppeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.72874, 3.05036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80274_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AL 80
- Contenance : 14 358 m²
- Identifiant : 80274000AL0080
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, la zone agricole equipee ou non permet la protection des terres agricoles en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique.cette zone comporte un secteur aé à vocation d'accueil des installations produisant de l'électricité, du PLU Eppeville, en vigueur depuis le 13/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 31 de la commune

- 21/07/2020 ; permis de construire 08027420S0001 ; Rue de Villette ; parcelle AL 75 ; 1 logement, 120 m² ; autorisé
- 20/05/2014 ; permis de construire 08027414S0002 ; Rue de Villette ; parcelle AL 74 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 222 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eppeville-80274/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2023 ; vente ; 7 Rue de Villette ; Maison ; 38 000 € ; 80 m² bâtis, 463 m² de terrain, 475 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont EURO MECA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/423776699) ; EUGENIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523340156) ; MED'ELIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489579300) ; CAE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803559434) ; JML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853799849)
- Voies voisines : Rue Jean Moulin (93 m) https://aucadastre.fr/eppeville-80274/rue-jean-moulin-0253.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eppeville-80274/rue-de-villette-0640
La commune : https://aucadastre.fr/eppeville-80274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80274_0640