# Rue du Centre, 80400 Eppeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73153, 3.05257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80274_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AK 123
- Contenance : 1 460 m²
- Identifiant : 80274000AK0123
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, correspond a une zone d'habitat disperse et rural, du PLU Eppeville, en vigueur depuis le 13/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 31 de la commune

- 27/08/2013 ; permis de construire 08027413S0003 ; Rue du Centre ; parcelle AK 122 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 282 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eppeville-80274/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/05/2023 ; vente ; 10 Rue du Centre ; Maison ; 165 650 € ; 120 m² bâtis, 282 m² de terrain, 1 380 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/10/2025 ; 1bis Rue du Centre 80400 Eppeville ; maison, 46 m², construit en 1984 ; énergie E, climat C
- 12/03/2025 ; 1 Rue du Centre 80400 Eppeville ; maison, 66 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont EURO MECA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/423776699) ; UNION NATIONALE DES COMBATTANTS SECTION DE HAM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753289818) ; EUGENIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523340156) ; MED'ELIT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489579300) ; SCI EKAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491491254) ; A 83 SHOW (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528114507)
- Voies voisines : Rue Jean Moulin (70 m) https://aucadastre.fr/eppeville-80274/rue-jean-moulin-0253.md ; Rue du Tour de Ville (83 m) https://aucadastre.fr/eppeville-80274/rue-du-tour-de-ville-0580.md ; Rue Phileas Lebesgue (92 m) https://aucadastre.fr/eppeville-80274/rue-phileas-lebesgue-2pu4e4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eppeville-80274/rue-du-centre-0080
La commune : https://aucadastre.fr/eppeville-80274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80274_0080