# Allée des Perrelles, 14610 Épron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22325, -0.36716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14242_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat individuel de type pavillonnaire qui a pour objectif de conforter les caractéristiques morphologiques du tissu bâti existant, du PLU Epron, en vigueur depuis le 08/02/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de protection éloigné des forages d'Hérouville Saint Clair
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (R123-13 13)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2024 ; vente ; 3 All des Perrelles ; Dépendance, Maison ; 580 000 € ; 160 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 3 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/04/2023 ; 3bis Allee des Perrelles 14610 Épron ; maison, 157 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 09/12/2021 ; 2 Allee des Perrelles 14610 Épron ; maison, 153,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire F. Langlois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont LES CERISIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451829865) ; SELECT T.T. (RANDSTAD PROFESSIONAL - APPEL MEDICAL - JBM BUREAU MEDICAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304381379) ; CERBAPATH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/319939120) ; DENTAL INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878601483) ; BNB SAP COMPAGNIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/920754801) ; BNB CONCIERGERIE IMMOBILIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917905028)
- Voies voisines : Impasse Lebisey (60 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/impasse-lebisey-0270.md ; Rue Lebisey (69 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-lebisey-0016.md ; Route de Caen (73 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/route-de-caen-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epron-14242/allee-des-perrelles-0049
La commune : https://aucadastre.fr/epron-14242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14242_0049