# Impasse des Bleuets, 14610 Épron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21935, -0.37092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14242_0036.

## La parcelle

- Parcelle : AD 199 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 680 m²
- Identifiant : 14242000AD0199
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat individuel de type pavillonnaire qui a pour objectif de conforter les caractéristiques morphologiques du tissu bâti existant, du PLU Epron, en vigueur depuis le 08/02/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/11/2025 ; 3 Impasse des Bleuets 14610 Épron ; maison, 123,8 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 19/02/2025 ; Impasse des Bleuets 14610 Épron ; maison, 177,4 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; 4 Impasse des Bleuets 14610 Épron ; maison, 130,8 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire F. Langlois (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Coquelicots (45 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-des-coquelicots-0033.md ; Allée des Laboureurs (54 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/allee-des-laboureurs-0034.md ; Rue des Primevères (60 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-des-primeveres-ej1nv9.md ; Rue de la Grâce de Dieu (68 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-de-la-grace-de-dieu-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epron-14242/impasse-des-bleuets-0036
La commune : https://aucadastre.fr/epron-14242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14242_0036