# Impasse des Pavillons, 14610 Épron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22212, -0.37168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14242_0027.

## La parcelle

- Parcelle : AE 182 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 480 m²
- Identifiant : 14242000AE0182
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat individuel de type pavillonnaire qui a pour objectif de conforter les caractéristiques morphologiques du tissu bâti existant, du PLU Epron, en vigueur depuis le 08/02/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune

- 12/05/2024 ; déclaration préalable 01424224U0003 ; 3 Imp des Pavillons ; parcelle AE 182 ; 25 m² ; terrain 480 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/epron-14242/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/12/2023 ; 4 Impasse des Pavillons 14610 Épron ; maison, 64,2 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire F. Langlois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; ASSOC INSTITUTION FAMILIALE STE THERESE (AIFST) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302566229) ; COMMUNE DE EPRON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211402425) ; ANN'ARCHI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790113831) ; TELL ME FILMS (TELL ME FILMS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/794867150) ; LASNAIDE & CIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880360680)
- Voies voisines : Rue du Père Robert (36 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-du-pere-robert-0035.md ; Rue de l'Église (42 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-de-l-eglise-0011.md ; Rue François Langlois (72 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-francois-langlois-0012.md ; Rue des Ormes (93 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-des-ormes-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epron-14242/impasse-des-pavillons-0027
La commune : https://aucadastre.fr/epron-14242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14242_0027