# Impasse Eugène Ducretet, 14610 Épron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22309, -0.36398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14242_ikmse6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUA, concerne les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation pour une vocation dominante d'habitation, du PLU Epron, en vigueur depuis le 17/10/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1 et R123-3-1)

### Informations (4)

- Périmètre de protection éloigné des forages d'Hérouville Saint Clair
- Zone d'aménagement Différé (R123-13 4)
- Zone damenagement concerte
- Servitude AS1 Périmètre de protection rapprochée immédiat

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/08/2026 ; 4 Impasse Eugène Ducretet 14610 Épron ; maison, 80,5 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 29/12/2025 ; 2 Impasse Eugène Ducretet 14610 Épron ; maison, 76,2 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2025 ; 6 Impasse Eugène Ducretet 14610 Épron ; maison, 60,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont SOCIETE DES EDITIONS DE NORMANDIE (SEN) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/525206678) ; ANN'ARCHI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790113831) ; SG INVESTISSEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510036239) ; MAXXESS CAEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349719377) ; SCI DAGUERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320979446) ; CRAZY DOG (CRAZY DOG) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100888296)
- Voies voisines : Rue Guglielmo Marconi (27 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-guglielmo-marconi-fdst01.md ; Rue Thomas Edison (42 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-thomas-edison-m3tewx.md ; Impasse Joseph Thomson (68 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/impasse-joseph-thomson-0264.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epron-14242/impasse-eugene-ducretet-ikmse6
La commune : https://aucadastre.fr/epron-14242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14242_ikmse6