# Rue Claude Chappe, 14610 Épron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.22233, -0.36311 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14242_0536. ## La parcelle - Parcelle : AC 465 - Contenance : 2 736 m² - Identifiant : 14242000AC0465 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 44,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone AUA, concerne les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation pour une vocation dominante d'habitation, du PLU Epron, en vigueur depuis le 17/10/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1 et R123-3-1) ### Informations (4) - Périmètre de protection éloigné des forages d'Hérouville Saint Clair - Zone d'aménagement Différé (R123-13 4) - Zone damenagement concerte - Servitude AS1 Périmètre de protection rapprochée immédiat ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53 - 10/12/2025 ; vente ; 3 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 65 m² bâtis, 3 600 €/m² - 26/09/2024 ; vente ; 1 Rue Claude Chappe ; Dépendance ; 12 000 € - 29/09/2023 ; vente ; 1 Rue Claude Chappe ; Appartement, Dépendance ; 191 050 € ; 42 m² bâtis, 4 549 €/m² - 08/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 565 000 € - 03/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 252 000 € - 26/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 301 400 € - 01/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 307 500 € ; 79,73 m² bâtis, 3 857 €/m² - 04/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 282 000 € - 03/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 272 000 € - 15/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 270 000 € - 01/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 272 000 € - 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 360 800 € - 06/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 273 300 € - 17/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 256 300 € - 17/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 216 000 € - 28/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 325 000 € - 07/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 252 200 € - 26/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 246 000 € - 20/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 280 200 € - 17/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 260 400 € - 20/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 166 000 € - 10/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 233 000 € - 08/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 225 000 € - 26/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 240 000 € - 15/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 166 000 € - 09/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 253 200 € - 08/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 172 550 € - 01/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 161 000 € - 22/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 220 000 € - 21/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 166 000 € - 17/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 163 000 € - 14/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 174 000 € - 02/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 239 000 € - 28/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 173 000 € - 27/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 160 000 € - 20/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 161 000 € - 08/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 163 000 € - 08/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 289 000 € - 07/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 261 000 € - 06/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 156 000 € - 02/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 218 000 € - 01/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 268 000 € - 29/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 222 000 € - 29/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 166 000 € - 24/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 175 000 € - 24/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 229 000 € - 22/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 174 000 € - 22/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 224 000 € - 21/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 255 000 € - 21/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 329 000 € - 18/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 184 000 € - 16/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 163 000 € - 10/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue Claude Chappe ; ; 177 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; VYV3 NORMANDIE-MUTUALITE FRANCAISE NORMANDIE SERVICE DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (SSAM) (VYV3 NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794994277) ; SOCIETE DES EDITIONS DE NORMANDIE (SEN) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/525206678) ; ANN'ARCHI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790113831) ; LES KIBIS 3 (LES KIBIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/992840793) ; SG INVESTISSEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510036239) - Voies voisines : Rue Thomas Edison (65 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-thomas-edison-m3tewx.md ; Rue Lebisey (71 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-lebisey-0016.md ; Rue Guglielmo Marconi (74 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-guglielmo-marconi-fdst01.md ; Impasse Joseph Thomson (96 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/impasse-joseph-thomson-0264.md ; Impasse Eugène Ducretet (98 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/impasse-eugene-ducretet-ikmse6.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-claude-chappe-0536 La commune : https://aucadastre.fr/epron-14242.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14242_0536