# Rue des Mésanges, 14610 Épron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22271, -0.37381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14242_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat individuel de type pavillonnaire qui a pour objectif de conforter les caractéristiques morphologiques du tissu bâti existant, du PLU Epron, en vigueur depuis le 08/02/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/07/2022 ; vente ; 4 Rue des Mesanges ; Maison ; 340 000 € ; 121 m² bâtis, 831 m² de terrain, 2 810 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/05/2026 ; 2 Rue des Mésanges 14610 Épron ; maison, 115,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 14/11/2022 ; 7a Rue des Mesanges 14610 Épron ; maison, 86,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 10/10/2022 ; 15 Rue des Mesanges 14610 Épron ; appartement, 22 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 10/10/2022 ; 15 Rue des Mesanges 14610 Épron ; appartement, 17 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 10/10/2021 ; 4 Rue des Mesanges 14610 Épron ; maison, 123 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire F. Langlois (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont ASSOCIATION GENERALE DES AMICALES DE SOUS MARINIERS (AGASM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428434229) ; ASSOC INSTITUTION FAMILIALE STE THERESE (AIFST) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302566229) ; TELL ME FILMS (TELL ME FILMS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/794867150) ; NACRE AMBULANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/438147902) ; ALTA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/790521892) ; LEGOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/509574067)
- Voies voisines : Allée des Coucous (44 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/allee-des-coucous-0038.md ; Rue de la Croix Cantée (45 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-de-la-croix-cantee-0010.md ; Allée des Marguerites (69 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/allee-des-marguerites-0037.md ; Rue de l'Église (81 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-de-l-eglise-0011.md ; Rue des Marronniers (95 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-des-marronniers-0018.md ; Rue des Six Acres (97 m) https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-des-six-acres-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epron-14242/rue-des-mesanges-0024
La commune : https://aucadastre.fr/epron-14242.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14242_0024