# Impasse du Plan d’Eau, 41360 Épuisay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.90519, 0.92748 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41078_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 565 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée (extension récente), du PLU Epuisay, en vigueur depuis le 13/07/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/04/2023 ; 4 Impasse du Plan d'Eau 41360 Épuisay ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2023 ; 4 Impasse du Plan d'Eau 41360 Épuisay ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 09/03/2023 ; 4 Impasse du Plan d'Eau 41360 Épuisay ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 6 Impasse du Plan d'Eau 41360 Épuisay ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2023 ; 6 Impasse du Plan d'Eau 41360 Épuisay ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 4 Impasse du Plan d'Eau 41360 Épuisay ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont MC VET CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/407836857) ; GROUPEMENT DEVELOPPEMENT AGRICOLE (GDA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/343539532) ; OLATIS CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/838309953) ; VIVRE ECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484214549)
- Voies voisines : Rue des Tulipes (32 m) https://aucadastre.fr/epuisay-41078/rue-des-tulipes-0175.md ; Rue de la Cholazière (39 m) https://aucadastre.fr/epuisay-41078/rue-de-la-cholaziere-0044.md ; Chemin des Estelles (86 m) https://aucadastre.fr/epuisay-41078/chemin-des-estelles-0061.md ; Impasse des Dahlias (96 m) https://aucadastre.fr/epuisay-41078/impasse-des-dahlias-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/epuisay-41078/impasse-du-plan-d-eau-0135
La commune : https://aucadastre.fr/epuisay-41078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41078_0135