# rue Olympe de Gouges, 35340 Ercé-près-Liffré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25442, -1.51890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35107_5300.

## La parcelle

- Parcelle : AB 592
- Contenance : 11 278 m²
- Identifiant : 35107000AB0592
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 167 de la commune

- 25/02/2026 ; déclaration préalable 0351072500040 ; 12 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 594 ; terrain 344 m² ; autorisé
- 28/09/2020 ; permis de construire 03510720U0016 ; 11 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 506 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 338 m² ; terminé
- 02/05/2017 ; permis de construire 03510717U0012 ; 19 Rue Olympe de Gouges ; parcelle AB 510 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 334 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/03/2025 ; vente ; 12 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 300 000 € ; 123 m² bâtis, 344 m² de terrain, 2 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/06/2025 ; 17 rue Olympe de Gouges 35340 Ercé-près-Liffré ; maison, 95,8 m² ; énergie A, climat A
- 18/06/2024 ; 12 rue Olympe de Gouges 35340 Ercé-près-Liffré ; maison, 117,9 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 16/01/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 35340 Ercé-près-Liffré ; maison, 89,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/01/2024 ; 6 Rue Olympe de Gouges 35340 Ercé-près-Liffré ; maison, 90 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 16/01/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 35340 Ercé-près-Liffré ; maison, 90,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée le Sacré Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Paul-Emile Victor (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE ERCE PRES LIFFRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501075) ; ARMOR ELECTRIC SYSTEM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443356035) ; ERC'ECLATE COMITE DES FETES D'ERCE PRES LIFFRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913926622) ; AUMAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877564302) ; R'VOIE (R'VOIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/827614488) ; U.N.C. ERCE PRES LIFFRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812635126)
- Voies voisines : rue de la Calvire (41 m) https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107/rue-de-la-calvire-0300.md ; allée de la Chailleux (59 m) https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107/allee-de-la-chailleux-0350.md ; rue Paul Sébillot (67 m) https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107/rue-paul-sebillot-5450.md ; allée de la Bédange (69 m) https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107/allee-de-la-bedange-0200.md ; Placis du Pommé (86 m) https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107/placis-du-pomme-6000.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107/rue-olympe-de-gouges-5300
La commune : https://aucadastre.fr/erce-pres-liffre-35107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35107_5300