# Rue Gutenberg, 60530 Ercuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23758, 2.30380 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60212_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine à vocation économique, du PLU Ercuis.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 75 de la commune

- 11/12/2023 ; permis de construire 06021223T0003 ; Rue Gutenberg ; parcelle Y 756 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 8 789 m² ; commencé ; AB ARMATURES COMPAGNIE
- 11/12/2023 ; permis de construire 06021223T0003 ; Rue Gutenberg ; parcelle Y 756 ; 66 m² ; terrain 8 789 m² ; commencé ; AB ARMATURES COMPAGNIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ercuis-60212/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2022 ; vente ; Rue Gutenberg ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 567 000 € ; 850 m² bâtis, 1 551 m² de terrain, 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Patrick Baudry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont QFORT FRANCE (QFORT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/830888673) ; COMMUNE DE ERCUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216002105) ; PLEIADE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/378979959) ; ETRAVES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/381116649) ; ANDREWS SYKES CLIMAT LOCATION SAS (ANDREWS SYKES CLIMAT LOCATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/750855801) ; LOPES IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877773705)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ercuis-60212/rue-gutenberg-0063
La commune : https://aucadastre.fr/ercuis-60212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60212_0063