# Impasse de Kergrosse, 56410 Erdeven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62150, -3.15571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56054_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, secteur delimitant les parties du territoire affectees a la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Erdeven, en vigueur depuis le 02/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 697 de la commune

- 04/06/2018 ; permis de construire 05605418T0018 ; Impasse de Kergrosse ; parcelle H 1651 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 393 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/erdeven-56054/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/06/2026 ; 10 Impasse de Kergrosse 56410 Erdeven ; maison, 154,6 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 25/05/2026 ; 11 Impasse de Kergrosse 56410 Erdeven ; maison, 17,8 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont FIVE CLUB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880978226) ; LES SERRES DU MOULIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410730170) ; SCI SCHALOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419929617)
- Voies voisines : Village de Kergrosse (73 m) https://aucadastre.fr/erdeven-56054/village-de-kergrosse-a017.md ; Rue du Men Hy (76 m) https://aucadastre.fr/erdeven-56054/rue-du-men-hy-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erdeven-56054/impasse-de-kergrosse-0041
La commune : https://aucadastre.fr/erdeven-56054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56054_0041