# Parc Faou, 56410 Erdeven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62051, -3.15980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56054_C922.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 853 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur urbain correspondant aux zones d'habitat et aux activites compatibles avec l'habitat, de densites moyennes, dans les secteurs de densite significative isoles, du PLU Erdeven, en vigueur depuis le 02/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/09/2021 ; vente ; Parc Faou ; Maison ; 336 000 € ; 71 m² bâtis, 1 331 m² de terrain, 4 732 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/05/2025 ; 5 Parc Faou 56410 Erdeven ; maison, 68,6 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SARL LE CORVEC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/350013306) ; MORBIHAN IMMOBILIER (L'IMMOBILIERE DE L'OCEAN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828582213) ; EXPRESSIONS CENTRE D'ARTS POUR TOUS (EXPRESSIONS CAPT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810106278) ; SCI KEROURIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349871897) ; PEURVAD (CAMPING L'IDEAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/828348854) ; SCI SCHALOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419929617)
- Voies voisines : Parc Faou (16 m) https://aucadastre.fr/erdeven-56054/parc-faou-c922.md ; Rue de Kergouet (54 m) https://aucadastre.fr/erdeven-56054/rue-de-kergouet-0059.md ; Le Clos de Kergouet (96 m) https://aucadastre.fr/erdeven-56054/le-clos-de-kergouet-zasx2v.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/erdeven-56054/parc-faou-C922
La commune : https://aucadastre.fr/erdeven-56054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56054_C922