# Coët Bicor, 22250 Éréac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25571, -2.35503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22053_B566.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 6
- Contenance : 3 300 m²
- Identifiant : 22053000ZP0006
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 42 de la commune

- 26/03/2019 ; permis de construire 02205319C0002 ; Coet Bicor ; parcelles ZO 41, ZO 39 ; 505 m² ; terrain 100 000 m² ; autorisé ; GAEC DE COET BICOR
- 04/09/2018 ; permis de construire 02205318C0002 ; Coet Bicor ; parcelles ZP 131, ZP 132 ; 481 m² ; terrain 119 621 m² ; autorisé ; GAEC DE COET BICOR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ereac-22053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/03/2022 ; vente ; 5176 Coet Bicor ; Maison ; 30 000 € ; 324 m² bâtis, 4 448 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont SCI DE LA VIEILLE PORTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442994836) ; GAEC DE COET BICOR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381542455)
- Voies voisines : Coët Bicor (50 m) https://aucadastre.fr/ereac-22053/coet-bicor-b566.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ereac-22053/coet-bicor-B566
La commune : https://aucadastre.fr/ereac-22053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22053_B566