# Rue d’Armorique, 22250 Éréac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27580, -2.34765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22053_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 231
- Contenance : 921 m²
- Identifiant : 22053000ZH0231
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/10/2023 ; vente ; 5 Rue d'Armorique ; Maison ; 12 000 € ; 54 m² bâtis, 44 m² de terrain, 222 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 6 Rue d'Armorique ; Maison ; 125 000 € ; 83 m² bâtis, 1 204 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 16 Rue d'Armorique ; Maison ; 116 000 € ; 100 m² bâtis, 919 m² de terrain, 1 160 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 5 Rue d'Armorique ; Maison ; 10 000 € ; 54 m² bâtis, 44 m² de terrain, 185 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/12/2025 ; 16 Rue d'Armorique 22250 Éréac ; maison, 97 m², construit en 1960 ; énergie G, climat F
- 05/03/2024 ; 18 Rue d'Armorique 22250 Éréac ; maison, 152 m² ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 5 Rue d’Armorique 22250 Éréac ; maison, 44,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 22/08/2023 ; 5 Rue d’Armorique 22250 Éréac ; maison, 46,3 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 01/06/2023 ; Rue d'Armorique 22250 Éréac ; maison, 48,5 m² ; énergie C, climat B
- 01/06/2023 ; 6 Rue d'Armorique 22250 Éréac ; maison, 28,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COMMUNE DE EREAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200539) ; MECANIQUE MODERNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/027150218) ; SCI OUEST LOGIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397903121) ; CLAMA D'EREAC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398789826) ; SARL BRITTANY PROPERTY SHOP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/482813771) ; PIMACOLSI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809387756)
- Voies voisines : d'Armorique (68 m) https://aucadastre.fr/ereac-22053/d-armorique-1qqvgk.md ; Rue du Mené (93 m) https://aucadastre.fr/ereac-22053/rue-du-mene-4r8v80.md ; Rue du Lavoir (94 m) https://aucadastre.fr/ereac-22053/rue-du-lavoir-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ereac-22053/rue-d-armorique-0010
La commune : https://aucadastre.fr/ereac-22053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22053_0010