# Boulevard Pasteur, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99337, 2.26182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_1510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires

### Informations (6)

- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Risque argile moyen
- Empreinte sonore Fer
- Remontées de nappes risque faible
- SUP T1
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Val-d'Oise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 292 de la commune

- 13/08/2024 ; permis de construire 09521924S0009 ; 60 Boulevard Pasteur ; parcelle AC 276 ; 1 logement, 246 m² ; terrain 556 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 07/11/2025 ; vente ; 76 Bd Pasteur ; Maison ; 303 100 € ; 92 m² bâtis, 3 295 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 72 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 80 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 15/11/2024 ; vente ; 8 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 273 000 € ; 65 m² bâtis, 746 m² de terrain, 4 200 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 68 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 147 m² bâtis, 1 696 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 70 Bd Pasteur ; Maison ; 550 000 € ; 140 m² bâtis, 497 m² de terrain, 3 929 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 62 Bd Pasteur ; Maison ; 380 000 € ; 81 m² bâtis, 577 m² de terrain, 4 691 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 12 Bd Pasteur ; Maison ; 404 000 € ; 80 m² bâtis, 314 m² de terrain, 5 050 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 2 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 630 000 € ; 115 m² bâtis, 1 707 m² de terrain, 5 478 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 74 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 91,5 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2026 ; 6 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 107,1 m² ; énergie E, climat E
- 24/09/2025 ; 4 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 97 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; 42 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 141,4 m² ; énergie E, climat E
- 09/09/2025 ; 18 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 115,4 m² ; énergie E, climat E
- 02/06/2025 ; 30 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 84,2 m² ; énergie G, climat G
- 09/02/2025 ; 30 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E
- 25/05/2024 ; 72 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 101,2 m² ; énergie F, climat F
- 06/05/2024 ; 8 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 67 m² ; énergie E, climat E
- 20/03/2024 ; 62bis Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 117 m² ; énergie D, climat D
- 15/02/2024 ; 38 Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C
- 09/09/2023 ; Boulevard Pasteur 95120 Ermont ; maison, 98 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermont (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo 1 (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ARPAVIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817797095) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU VAL D OISE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179504311) ; FONDATION JEAN COTXET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775663933) ; LEON RUSH (LEON RUSH) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/892768508) ; J.Y.M. (JYM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443306527)
- Voies voisines : Rue du General Lherillier (48 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-general-lherillier-0910.md ; Rue du Maréchal Foch (56 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-marechal-foch-1270.md ; Rue Laubeuf (59 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-laubeuf-1160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/boulevard-pasteur-1510
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_1510