# Impasse Marcel, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97966, 2.25725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_1340.

## La parcelle

- Parcelle : AK 464
- Contenance : 290 m²
- Identifiant : 95219000AK0464
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/07/2025 ; vente ; Imp Marcel ; Maison ; 542 000 € ; 159 m² bâtis, 1 293 m² de terrain, 3 409 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 6 Imp Marcel ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 60 m² bâtis, 1 443 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; Imp Marcel ; Maison ; 661 000 € ; 160 m² bâtis, 1 303 m² de terrain, 4 131 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 7 Imp Marcel ; Maison ; 295 000 € ; 70 m² bâtis, 1 453 m² de terrain, 4 214 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/05/2024 ; 2 Impasse Marcel 95120 Ermont ; maison, 87,6 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2024 ; 2 Impasse Marcel 95120 Ermont ; maison, 87,6 m² ; énergie E, climat E
- 21/09/2021 ; 5 Impasse Marcel 95120 Ermont ; maison, 56 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Voltaire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Lycée Van Gogh (Lycée)
- Voies voisines : Rue de l’Avenir (51 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-de-l-avenir-0140.md ; Rue Noël Seyssen (59 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-noel-seyssen-1430.md ; Rue de Sannois (81 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-de-sannois-1770.md ; Rue d'Aquilon (89 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-d-aquilon-0100.md ; Rue des Pointes Bridault (91 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-des-pointes-bridault-1610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/impasse-marcel-1340
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_1340