# Rue Andre Rene, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99922, 2.25360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires

### Informations (6)

- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque élevé
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/07/2022 ; vente ; 4 Rue Andre Rene ; Maison ; 90 000 € ; 50 m² bâtis, 154 m² de terrain, 1 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/02/2026 ; 10 Rue Andre Rene 95120 Ermont ; maison, 79 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 20/09/2023 ; 10 Rue Andre Rene 95120 Ermont ; maison, 37,6 m² ; énergie E, climat B
- 17/03/2022 ; 4bis Rue Andre Rene 95120 Ermont ; maison, 46,9 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Eugène Delacroix (Ecole) ; Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Eugène Delacroix (Ecole) ; Ecole maternelle Léon Gambetta (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 315, dont SERENISSIME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501232771) ; ALLIANCE 3 SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/401481593) ; TOP CADEAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442731253) ; JUSTE UN DESSERT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/930659222) ; NETTOYAGE EXPRESS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/888375706) ; AUTOMOBILES SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391321411)
- Voies voisines : Rue du Plessis (33 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-plessis-1600.md ; Route de Saint-leu (52 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/route-de-saint-leu-1760.md ; Rue Rejane (56 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-rejane-1690.md ; Allee Matisse (70 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/allee-matisse-1385.md ; Rue Coquelin Cadet (76 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-coquelin-cadet-0500.md ; Allée du Clos du Plessis (78 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/allee-du-clos-du-plessis-0449.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-andre-rene-0090
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_0090