# Rue du Centre Technique, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99283, 2.24534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_0314.

## La parcelle

- Parcelle : AP 261
- Contenance : 10 370 m²
- Identifiant : 95219000AP0261
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone non aedificandi de l'autoroute

### Informations (7)

- RLPI : Zone 6 : Hors agglomération
- Empreinte Sonore Routes
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/12/2025 ; vente ; Rue du Centre Technique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 330 000 € ; 1 171 m² bâtis, 8 794 m² de terrain, 1 990 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine de Saint-Exupéry (Collège) ; Ecole primaire Gare-René Watrelot (Ecole) ; Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif  Le clos fleuri (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 254, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; VIDELIO HMS (KEZIA) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/328885157) ; GSD GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/388450132) ; ASSOCIATION CULTUELLE MUSULMANE D'ERMONT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529095317) ; KING MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/103233144)
- Voies voisines : Rue Paul Bourget (51 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-paul-bourget-1525.md ; Rue du 18 Juin (84 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-18-juin-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-centre-technique-0314
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_0314