# Rue du Commerce, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.98385, 2.24891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_0470. ## La parcelle - Parcelle : AN 714 - Contenance : 606 m² - Identifiant : 95219000AN0714 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 59,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (6) - Le plan d'exposition au bruit aérien zone D - Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable - Remontées de nappes risque faible - Risque argile moyen - Droit de preemption urbain renforce - RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 292 de la commune - 09/09/2025 ; permis de construire 09521925S0014 ; 11 Rue du Commerce ; parcelle AN 698 ; 270 m² ; terrain 606 m² ; commencé ; ABC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 15/12/2025 ; vente ; 11 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 110 m² bâtis, 606 m² de terrain, 2 273 €/m² - 19/09/2025 ; vente ; Rue du Commerce ; Maison ; 504 075 € ; 114 m² bâtis, 416 m² de terrain, 4 422 €/m² - 18/05/2022 ; vente ; Rue du Commerce ; Maison ; 537 075 € ; 105 m² bâtis, 417 m² de terrain, 5 115 €/m² - 27/10/2021 ; vente ; 7 Rue du Commerce ; Maison ; 502 000 € ; 95 m² bâtis, 708 m² de terrain, 5 284 €/m² - 10/06/2021 ; vente ; 17 Rue du Commerce ; Maison ; 521 000 € ; 124 m² bâtis, 400 m² de terrain, 4 202 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 20/05/2025 ; 23 Rue du Commerce 95120 Ermont ; maison, 111,5 m² ; énergie D, climat B - 26/12/2021 ; 19 Rue du Commerce 95120 Ermont ; maison, 105 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alphonse Daudet (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole élémentaire Maurice Ravel (Ecole) ; Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Maurice Ravel (Ecole) ; Lycée polyvalent Gustave Eiffel, Lycée des métiers de l'électricité et des services aux entreprises (Lycée) ; Lycée Van Gogh (Lycée) - Voies voisines : Allée de la Fontaine (16 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/allee-de-la-fontaine-0800.md ; Allee Charles Peguy (35 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/allee-charles-peguy-0357.md ; Rue Ernest Renan (79 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-ernest-renan-0700.md ; Allee Paul Verlaine (84 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/allee-paul-verlaine-1533.md ; Rue Henri Verhaeghe (89 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-henri-verhaeghe-1020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-commerce-0470 La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_0470