# Rue Ferdinand Buisson, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97917, 2.27179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_0780.

## La parcelle

- Parcelle : AI 271
- Contenance : 7 570 m²
- Identifiant : 95219000AI0271
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires

### Informations (9)

- Empreinte Sonore Routes
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Remontées de nappes risque élevé
- Empreinte sonore Fer
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Alluvions tourbeuses

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/06/2023 ; vente ; 14 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 500 000 € ; 60 m² bâtis, 302 m² de terrain, 8 333 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 6 Rue Ferdinand Buisson ; Dépendance, Maison ; 595 300 € ; 129 m² bâtis, 1 715 m² de terrain, 4 615 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 635 000 € ; 127 m² bâtis, 650 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 12 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 212 000 € ; 58 m² bâtis, 329 m² de terrain, 3 655 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/09/2025 ; 12 Rue Ferdinand Buisson 95120 Ermont ; maison, 56 m² ; énergie D, climat D
- 27/08/2025 ; 200 Rue Ferdinand Buisson 95120 Ermont ; maison, 116,1 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2023 ; 14 Rue Ferdinand Buisson 95120 Ermont ; maison, 102 m² ; énergie F, climat E
- 30/03/2023 ; 14 Rue Ferdinand Buisson 95120 Ermont ; maison, 102 m² ; énergie F, climat E
- 10/03/2023 ; 14 Rue Ferdinand Buisson 95120 Ermont ; maison, 102 m² ; énergie F, climat F
- 23/11/2022 ; 6 Rue Ferdinand Buisson 95120 Ermont ; maison, 114 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Gisèle Halimi (Ecole) ; Lycée professionnel Ferdinand Buisson (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 209, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; OPERATEUR DE COMPETENCES DE LA CONSTRUCTION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533846150) ; SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L'ADOLESCENCE DU VAL D'OISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784115263)
- Voies voisines : Impasse du Lac (42 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/impasse-du-lac-1130.md ; Rue des Bouquinvilles (71 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-des-bouquinvilles-0310.md ; Rue du Grand Grill (86 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-grand-grill-0932.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-ferdinand-buisson-0780
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_0780