# Rue Gambetta, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99871, 2.26105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_0870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires

### Informations (6)

- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 06/08/2025 ; vente ; 34 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 92 m² bâtis, 858 m² de terrain, 3 043 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 26 Rue Gambetta ; Maison ; 360 000 € ; 93 m² bâtis, 272 m² de terrain, 3 871 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; Rue Gambetta ; Maison ; 797 000 € ; 114 m² bâtis, 1 604 m² de terrain, 6 991 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 24 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 506 000 € ; 83 m² bâtis, 498 m² de terrain, 6 096 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 86 Rue Gambetta ; Maison ; 390 634 € ; 71 m² bâtis, 584 m² de terrain, 5 502 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 58 Rue Gambetta ; Maison ; 516 000 € ; 292 m² bâtis, 1 734 m² de terrain
- 08/06/2022 ; vente ; 26 Rue Gambetta ; Maison ; 428 000 € ; 93 m² bâtis, 272 m² de terrain, 4 602 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 72 Rue Gambetta ; Maison ; 497 900 € ; 88 m² bâtis, 311 m² de terrain, 5 658 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 8 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 439 900 € ; 64 m² bâtis, 752 m² de terrain, 6 873 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 6 Rue Gambetta ; Maison ; 330 000 € ; 90 m² bâtis, 325 m² de terrain, 3 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/05/2026 ; 58 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 140,4 m² ; énergie F, climat F
- 10/02/2025 ; 42 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 118 m² ; énergie D, climat D
- 24/01/2025 ; 34 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 69,9 m² ; énergie F, climat E
- 06/06/2024 ; 4 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 70,7 m² ; énergie D, climat D
- 14/03/2024 ; 44 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 167 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 12/03/2024 ; 66 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 103,7 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2024 ; 26 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 23/05/2023 ; 42ter Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 206,7 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 25/04/2023 ; 86 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 72,6 m² ; énergie F, climat F
- 04/07/2022 ; 24 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 120 m² ; énergie E, climat E
- 04/11/2021 ; 72 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 112,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 03/11/2021 ; 72 Rue Gambetta 95120 Ermont ; maison, 118,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo 2 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 317, dont MADA M'IZA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788830206) ; GUENEGO AUTOMOBILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319528162) ; ID COM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/387462435) ; ON A FAIM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/531463909) ; FIRST 95 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790761365) ; JOETHU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791464142)
- Voies voisines : Rue Gambetta (18 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-gambetta-0230.md ; Villa Charles Peguy (47 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/villa-charles-peguy-0112.md ; Rue du Gros Noyer (56 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-gros-noyer-0970.md ; Allee des Gresillons (60 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/allee-des-gresillons-0940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-gambetta-0870
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_0870