# Rue Rejane, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00010, 2.25370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_1690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque élevé
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 292 de la commune

- 24/05/2017 ; permis de construire 09521917S0006 ; 5 Rue Rejane ; parcelle AB 69 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 564 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/02/2025 ; vente ; 9 Rue Rejane ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 2 Rue Rejane ; Maison ; 440 000 € ; 121 m² bâtis, 406 m² de terrain, 3 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/04/2024 ; 9 Rue Rejane 95120 Ermont ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2024 ; 9b Rue Rejane 95120 Ermont ; maison, 80,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gambetta (Ecole) ; Ecole maternelle Léon Gambetta (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 237, dont ALLIANCE 3 SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/401481593) ; NETTOYAGE EXPRESS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/888375706) ; CONSEILS & FORMATIONS 1000&1 TI'MOUN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/952041101) ; JUSTE UN DESSERT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/930659222) ; ALIZEE MAREE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/847927431) ; AUTOMOBILES SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391321411)
- Voies voisines : Rue Coquelin Cadet (18 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-coquelin-cadet-0500.md ; Rue du Plessis (33 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-plessis-1600.md ; Rue Andre Rene (70 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-andre-rene-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-rejane-1690
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_1690