# Rue Saint Flaive, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98803, 2.25961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_1740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires
- Périmètre de préservation et developpement de la diversité commerciale

### Informations (6)

- RLPI : Zone 2 - Centralités urbaines et centres anciens
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 292 de la commune

- 07/09/2022 ; déclaration préalable 09521922S0161 ; 8 Rue saint-Flaive ; parcelle AD 869 ; terrain 8 839 m² ; autorisé ; COMMUNE DE ERMONT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 07/11/2025 ; vente ; 20 Rue saint Flaive ; Maison, Dépendance ; 528 000 € ; 135 m² bâtis, 1 284 m² de terrain
- 29/08/2025 ; vente ; 16 Rue saint Flaive ; Dépendance, Appartement ; 343 000 € ; 115 m² bâtis
- 18/08/2025 ; vente ; 28 Rue saint Flaive ; Maison ; 420 000 € ; 98 m² bâtis, 233 m² de terrain, 4 286 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 34 Rue saint Flaive ; Maison ; 614 850 € ; 85 m² bâtis, 216 m² de terrain, 7 234 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 34 Rue saint Flaive ; Maison ; 635 000 € ; 85 m² bâtis, 216 m² de terrain, 7 471 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 22 Rue saint Flaive ; Maison, Dépendance ; 435 000 € ; 103 m² bâtis, 508 m² de terrain, 4 223 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 16 Rue saint Flaive ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/12/2021 ; vente ; 16 Rue saint Flaive ; Dépendance, Appartement ; 266 000 € ; 64 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 24,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 13,6 m² ; énergie E, climat C
- 20/01/2026 ; 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat B
- 20/01/2026 ; 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 14,3 m² ; énergie C, climat B
- 20/01/2026 ; 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 8,6 m² ; énergie E, climat C
- 20/01/2026 ; 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 27,4 m² ; énergie E, climat B
- 19/01/2026 ; 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 65,9 m² ; énergie C, climat B
- 18/01/2026 ; 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 83,8 m² ; énergie C, climat B
- 15/01/2026 ; 9bis Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 21,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 11 Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 44,7 m² ; énergie G, climat C
- 20/12/2025 ; 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2025 ; 16 Rue Saint Flaive 95120 Ermont ; appartement, 114,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Institut médico éducatif Les sources (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 091, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942)
- Voies voisines : Rue Lamartine (28 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-lamartine-1150.md ; Rue de Stalingrad (63 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-de-stalingrad-1830.md ; Rue du Clos Audinot (63 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-du-clos-audinot-0426.md ; Rue Camille Clément (63 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-camille-clement-0260.md ; Rue Victor Hugo (72 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-victor-hugo-1910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-saint-flaive-1740
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_1740