# Sente du Progrès, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.97864, 2.26620 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_1786. ## La parcelle - Parcelle : AI 590 - Contenance : 716 m² - Identifiant : 95219000AI0590 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U1, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Ermont. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires ### Informations (7) - RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats - Risque argile moyen - Droit de preemption urbain renforce - Le plan d'exposition au bruit aérien zone D - Empreinte sonore Fer - Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable - Remontées de nappes risque faible ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 292 de la commune - 03/03/2021 ; permis de construire 09521920S0042 ; Sente du Progres ; parcelles AI 735, AI 737 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 246 m² ; terminé - 22/09/2020 ; permis de démolir 09521920S0002 ; 5 Sente du Progres ; parcelles AI 94, AI 329 ; terrain 718 m² ; autorisé ; DMVIP Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 26/02/2025 ; vente ; 10 Sen du Progres ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 48 m² bâtis, 1 659 m² de terrain, 5 104 €/m² - 26/07/2023 ; vente ; 3 Sen du Progres ; sols ; 260 000 € ; 292 m² de terrain - 22/07/2021 ; vente ; 5 Sen du Progres ; terrains a bâtir ; 205 000 € ; 246 m² de terrain - 26/03/2021 ; vente ; 3 Sen du Progres ; Maison ; 594 900 € ; 136 m² bâtis, 448 m² de terrain, 4 374 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 23/07/2025 ; 3ter Sente du Progrès 95120 Ermont ; maison, 69,1 m² ; énergie F, climat F - 17/07/2024 ; 10 Sente du Progrès 95120 Ermont ; maison, 50,2 m² ; énergie G, climat G - 05/07/2024 ; 10 Sente du Progrès 95120 Ermont ; maison, 70 m² ; énergie G, climat G - 04/10/2023 ; 3 Sente du Progrès 95120 Ermont ; maison, 158 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Lycée professionnel Ferdinand Buisson (Lycée, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 184, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; GIE CIMVO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/799798624) ; BEWELLCONNECT (BEWELLCONNECT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487766784) ; SCM DU SCANNOGRAPHE D'ERMONT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/354036915) ; AGIO SIGAREN FABRIEKEN SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/389204629) ; SCI 21 RUE DU GENERAL LECLERC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451196281) - Voies voisines : Rue de Saint-gratien (38 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-de-saint-gratien-1750.md ; Villa du Progres (40 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/villa-du-progres-1651.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/sente-du-progres-1786 La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_1786