# Villa du Progres, 95120 Ermont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97876, 2.26569 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95219_1651.

## La parcelle

- Parcelle : AI 621
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 95219000AI0621
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires

### Informations (8)

- SUP T1
- RLPI : Zone 5 - Quartiers d'habitats
- Risque argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Le plan d'exposition au bruit aérien zone D
- Empreinte sonore Fer
- Soumission des divisions foncieres au regime de declaration prealable
- Remontées de nappes risque faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Val-d'Oise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/04/2025 ; vente ; 22 Vla du Progres ; Maison ; 508 000 € ; 144 m² bâtis, 527 m² de terrain, 3 528 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 4 Vla du Progres ; Maison ; 525 517 € ; 86 m² bâtis, 400 m² de terrain, 6 111 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 1 Vla du Progres ; Maison ; 594 900 € ; 136 m² bâtis, 448 m² de terrain, 4 374 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/11/2024 ; 22 Villa du Progres 95120 Ermont ; maison, 142,9 m² ; énergie B, climat A
- 01/03/2023 ; 4 Villa du Progres 95120 Ermont ; maison, 105 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Ferdinand Buisson (Lycée, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; AGIO SIGAREN FABRIEKEN SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/389204629) ; GHARMADESA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902628544) ; SERAPH IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918169525) ; COMMUNICARE (COMMUNICARE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850368952) ; SABAN RAVALEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/852461375)
- Voies voisines : Sente du Progrès (31 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/sente-du-progres-1786.md ; Rue de Saint-gratien (44 m) https://aucadastre.fr/ermont-95219/rue-de-saint-gratien-1750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ermont-95219/villa-du-progres-1651
La commune : https://aucadastre.fr/ermont-95219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95219_1651